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  沈陽土地市場將來迎來年終盛宴。

  在繼12月2日合眾人壽一口氣拿下7宗棋盤山泗水科技城地塊後，12月6日，皇姑區鴨綠江東街東地塊經過20輪激烈競爭被益城房地產拍得，溢價率15%。

  至此，在12月的第一周，沈陽土地市場就已經風生水起，共拍出8宗地塊。而從目前獲得的資料來看，接下來仍舊後市可期，12月將會有近200萬平方米土地面世，僅13日和18日便有包含長白和渾南共計18塊大宗土地出讓。

  事實上，在剛剛過去的11月，沈陽共推出瞭39塊土地，總面積達到109萬平方米，在全國主要城市中位列第六。沈陽土地市場已經迎來"小陽春"，顯然今年最後一個月還將加速這樣的趨勢。

  從已經發佈的土地拍賣公告中可以看出，長白島將有13宗總面積達到70萬平方米土地入市，其中有兩宗純商業用銀行二胎 台新銀行二胎利率缺錢急用哪裡借錢地緊鄰中海國際社區，還有兩宗占地面積超過15萬平的大體量住宅商業用地推出，或許新一輪搶地行動將就此開始。還有5宗渾南新區地塊待嫁，而土地市場這樣的一路高歌，也勢必對房地產市場產生一定的影響。

  有業內人士認為，對於開發商而言，年終出現這樣的土地供應趨勢實在可喜，拿到資源便有利於打開新一年樓市的新局面。而對於土地提供方政府來說，隨著土地市場進一步改革，最終完成有主角到配角身份轉變，政策調控也會逐步退出歷史舞臺，將來由土地供應和市場供需共同決定，市場自行調控，這也許才是最健康的調控方式。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/15282527566.shtml

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