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  同時，IMF還指出，雖然現在許多國傢也推出瞭穩定樓價政策，包括收緊按揭、提高銀行在高風險貸款方面的資本要求、實施印花稅遏制外資對房產需求，但暫時都收效不大。對此，IM F執行副總裁朱民則表示，各國須采取行動防范樓市泡沫爆破風險。

  全球經濟衰退爆發後，各國央行官員們將利率降至歷史最低水平，推高瞭房價。IM F發出警示指出，目前全球樓價在原有高位上加速上升，澳大利亞、比利時及瑞典等不少國傢樓價已遠高於歷史平均水平，且還有進一步上升的趨勢。IMF認為， 從香港到以色列的多個經濟體，當前樓價都對經濟構成重大風險，樓價的上升將會成為經濟穩定的最大威脅因素之一。

  IMF發表的最新全球樓市監察報告指出，在過去的一年中，全球52個國傢和地區中，33個國傢和地區的樓價都在上升。而全球樓價則按年增長瞭 3.1%，其中，以新興市場樓價的上升速度最快。截至去年第四季度，全球樓價升幅最大的首三位分別是菲律賓、香港及新西蘭，菲律賓及香港樓價升幅均超過 10%，新西蘭及中國內地樓價也平均上升瞭9%。

  南都訊 國際貨幣基金組織近日指出，截至去年第四季度，在全球樓價漲幅最高的國傢和地區中，香港緊隨菲律賓之後，排在全球第二位，樓價漲幅超過10%，而中國內地 樓價也按年上升瞭9%排名第四。國際貨幣基金組織發出警示稱，目前許多國傢的樓價已遠高於歷史平均水平，各國必須采取行動，防止樓市再次崩盤。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08292774387.shtml

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