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  今年7月1日起，廈門市將在全省率先正式推行存量房納稅評估系統，明顯低於市場評估價的交易價，需要按照評估價重新計算稅款。

廈門7月1日起全省率先施行房產計稅評估新規

  將實施的《辦法》第五條明確規定，納稅人申報的交易價低於系統出具的計稅評估價，並對評估價有異議的，可在收到稅務機關開具的《廈門市存量房交易計稅評估結果告知書》後，當場填報《復核申請書》，並在兩個工作日內提供與房屋成交價格相關的全部書面證明材料，向主管稅務機關提出復核申請。稅務機關將在納稅人提供書面證明材料期滿之日起十個工作日內，對其提供的申請理由和書面證明資料進行審核或實地調查，並根據調查情況對評估價作出調整，形成復核結果。

  《辦法》第十二條指出，如果對復核結果仍有異議，納稅人還可自行委托具有相應資質的房地產評估機構進行評估，並在收到《復核結果告知書》之日起十個工作日內向主管稅務機關提交評估報告。但對同一存量房評估異議的，納稅人隻能申請一次復核。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08393251865.shtml

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