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本周廣州19傢降息銀行房貸詳情

但具體情況要綜合考究才能決定是否能享受更低的折扣

??二套房貸松動 首付僅需5成

普通客戶：95折

匯豐銀行最低9折貸款額80萬：96折

??新浪樂居訊 央行降息第六日，據樂居采訪瞭解到，廣州19傢銀行貸款基準利率已從6.55%下調到6.15%。其中，首套房貸打折銀行增至11傢，二套房首付低至5成。連續兩個月的政策利好下，銀行“利息照降、折扣照給、首付比例下調”等優惠無疑給廣州房奴提前發瞭一份豐厚的“年終獎”。

??“9.30”央行首套房“認貸不認房”認定標準出臺後，預示著將有更多銀行逐步放松二套房貸政策。本周，廣州銀行海珠某支行客戶經理表示，二套首付僅需5成，但利率須上浮至15%。二套首付比例同樣下降的還有光大銀行，二套首付6成，利率上浮10%。

廣州19傢銀行降息落地 二套首付隻需5成

??對此，有金融機構解釋，一般購買二套房的改善型住房需求者，比起首套房購買者，經濟實力也更強，銀行貸款給此類人群，風險較低，貸款利率卻偏高。

銀行名稱首套房貸優惠條件農業銀行最低9折一定程度的定期存款或辦理電子銀行、信用卡、保險等理財產品民生銀行最低9折金卡客戶：9折

內容來自sina新聞

一般客戶：基準

交通銀行最低95折95折隻有vip客戶可享受，目前審批結果絕大多數為基準利率恒生銀行最低96折100萬左右：98折

以總房款為100萬，還款期30年為例：

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/01155943421500400124640.shtml

貸款額80-200萬：93折中和房屋二胎

貸款額200萬以上：9折

中國銀行最低95折優質客戶：95折

合作企業：98折

?

100萬以上：96-97折

部分銀行首套房貸門檻一覽表

??農行民生折扣加碼 9折利率有條件

??11月以來，首套房貸9折一直隻有匯豐孤軍作戰，可喜的是本周農行、民生首套房利率優惠竟同樣一口氣降至9折。但值得註意的是，盡管農行首套房貸折扣加碼，但要享受該優惠的客戶必須有一定程度的定期存款或辦理電子銀行、信用卡、保險等理財產品。

銀行名稱首套房貸二套房貸放款時間首付利率首付利率農業銀行3成最低9折7成上浮10%1個月左右民生銀行3成最低9折7成上浮10%1個月左右匯豐銀行3成最低9折7成上浮10%2-3周工商銀行3成最低95折7成上浮10%1個半月中國銀行3成最低95折7成上浮10%1個月左右建設銀行3成最低95折7成上浮10%1個多月招商銀行3成最低95折7成上浮10%2-3周交通銀行3成最低95折7成上浮10%1個月郵政儲蓄銀行3成最低95折7成上浮10%1個月左右花旗銀行3成最低95折7成上浮10%1個半月恒生銀行3成最低96折7成上浮10%1個月左右浦發銀行3成基準7成上浮10%1個月左右華夏銀行3成基準7成上浮10%2-3周光大銀行3成基準6成上浮10%1個月左右廣州農商銀行3成基準7成上浮10%1個月左右興業銀行3成基準7成上浮10%最快25多天渣打銀行3成基準7成上浮10%1個月左右中信銀行3成上浮2%7成上浮10%2個月左右廣州銀行3成上浮10%5成上浮15%3周

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??另外，大多數銀行向樂居強調，關於在貸客戶的基準利率標準需要明年1月1日才調整，新貸客戶則可按最新基準利率（6.15%）辦理。

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