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牟平區成交101套,環比上漲68.3%。成交主力樓盤為富麗紫金花園網簽14套,檀瓏灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽9套,山海龍城網簽8套。
新浪樂居訊 "十一"網簽滯後成就煙臺上周成交量大幅攀升,部分項目的十一期間銷售房源於上周網簽,提升成交總量。據同策咨詢數據監測顯示,上周(10.7-10.13)煙臺樓市成交1166套,環比上漲110.1%,成交量再破千套。上周全市有6個項目新獲預售,新增2696套,達到下半年開始的首個峰值。銀十,煙臺房地產市場表現火熱,預計十月中下旬,將迎來樓盤活動和開盤加推的小高潮。
上周全市有6個項目新獲預售,新增2696套,22.48萬㎡,分別環比上漲161.2%、143.6%。上周新增量達下半年開始的首個峰值,新增量大幅上漲主要是十一假期辦理預售證速度放緩,為各項目集中辦理預售期。
同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市成交1166套,環比上漲110.1%,成交量再破千套。"十一"過後,上周網簽恢復,部分項目的十一期間銷售房源於上周網簽,提升成交總量。各區域明星項目依舊為上周成交支柱,如:高新區主力樓盤容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽51套,開發區去化明星樓盤華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽49套等。其次,多個前期推出新品入市散售的項目取得預售後集中網簽成上漲動力,如:上海灘花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)9月開始散售的20#、23#取得預售後集中網簽,共簽65套,山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)8月開始散售的4#、6#取得預售後集中網簽,共簽55套。
銀十第二周煙臺樓市成交1166套 市場火熱供需撐桿跳
福山區成交177套,環比上漲164.2%,成交主力樓盤為9月下旬推出新品入市的東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),上周集中網簽50套。
上周煙臺樓市1個項目順銷加推
上周6個項目獲預售 新增量創下半年新高
萊山區成交204套,環比上漲218.8%,成交量大幅上漲,位居全市成交第三位。成交量主要來自上海灘花園9月開始散售的20#、23#取得預售後集中網簽,共簽65套;其次,前期認購房源集中網簽的祥隆大廈,網簽53套,為上周區域成交另一主力項目。
》》》》進擊的樓市之煙臺金九銀十戰地報告
高新區成交117套,環比上漲112.7%,成交量持續上漲。成交量主要來自區域成交主力樓盤容大東海岸和中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),分別成交51套和42套。
上周六區成交套數(數據來源:同策咨詢)
上周各區域成交量均大幅上漲,主要是由於十一假期網簽基本停滯,導致各區域成交量大幅下滑,上周各樓盤恢復網簽,整體成交量上揚,借助上周成交量低谷呈現大幅上漲態勢。除一直活躍區域開發區上漲幅度較小,其它各區域均大幅上漲,上漲幅度68%以上。
上周煙臺房地產業土地市場集中供應8宗土地,分別來自高新區和開發區。
開發區供應土地將於2013年11月5日進行拍賣。
內容來自sina新聞
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源:同策咨詢)土地貸款南投魚池土地貸款
新增預售的6個項目中,東泰百合苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、上海灘花園、山水龍城、東尚藍灣新品均已於預售前散售認購;青樺逸景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和中盛國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)酒店預計10月中旬入市。
上周全市新增2696套,成交1166套,供求比2.3,供需大幅增長,供求比突破2,去庫存壓力進一步加大。
根據同策咨詢提供的數據,上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中,上海灘花園以成交65套位於排行榜首位。其次山水龍城成交55套、萬泰花園成交53套、祥隆大廈成交53套、悅榕灣成交52套、容大東海岸華成交51套、東尚藍灣成交50套、華明星海灣成交49套、柏林春天 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交46套、中海銀海熙岸成交42套。
上周土地供應8宗
開發區成交220套,環比上漲9.5%,位居全市排名第二位。成交主力樓盤為9月下旬加推的華明星海灣網簽49套。
8宗土地中,高新區供應4宗住宅用地,起始樓板價較高,為1600元/㎡。二胎利率 2014開發區供應3宗住宅用地和1宗商服用地,3宗住宅用地為低容積率,起始樓板價較高,為2400元/㎡。
高新區供應土地將於2013年10月30日進行拍賣。
芝罘區成交347套,重回六區成交首位,上漲幅度也為六區最大區域,上漲221.3%。上周區域成交量大幅上漲的主要原因是:山水龍城自8月開始入市散售的4#、6#取得預售後集中網簽,共簽55套;萬泰花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)9.23順銷的29#集中網簽,共簽53套。
上周煙臺樓市成交1166套 十一網簽滯後促成上周成交整體上揚
同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市僅福山區香逸中央 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)一個項目順銷加推。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/11522452562.shtml
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