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不動產登記 以制度伸張財產權利
但客觀看,不動產登記不是萬能法,不可能滿足方方面面的冀望。當下最關鍵的,是強化不動產登記對於財產權利的伸張。營造對普遍重視財產權的制度環境,實則也是為從這一切入口深入反腐騰出空間,二者並無矛盾。
從不同的角度,對於不動產登記的冀望不同。比如,有人認為意見稿"權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記"的規定,有可能降低其震懾力。而另一些人則擔心,有權信息共享的部門能否真的守住個人的財產隱私。這反映出瞭對不動產登記操作細節的關註。
--徐立凡:《不動產登記 以制度伸張財產權利》(《京華時報》)
眼下,旅遊景區與當地民眾的矛盾沖突,時常發生,遊客屢屢成為犧牲品。上月,由於長期的利益糾紛得不到解決,四川峨眉山景區村民拉起橫幅,堵住通往景區的道路,把遊客擋在門外。在2011年,江西婺源李杭古村的村民也跟景區經營公司產生門票分紅糾紛,憤怒的村民聚集到景區大門阻攔遊客,持續整整一個月。
此一現象背後的原因,是目前的旅遊開發的利益鏈條中,景區原住民的話語權薄弱,旅遊景區從前期規劃到景區建成後的收入分配等諸多事項,都是地方政府和開發企業說瞭算。這樣的不對等,導致景區原住民難以共享旅遊開發帶來的巨大收益。
因此,解決景區管理方和原住民之間的矛盾,出路在於構建更公平的開發經營機制,允許原住民以農地、山林入股,成為股東,享有景區開發收益的分配權,同時給原住民在景區營商以更寬松的空間。隻有當景區開發與原住民利益實現雙贏,這樣的開發才能給當地帶來長久的發展和繁榮,給遊客更好的旅遊體驗和權利保障。
--王景曙:《景區開發理當讓原住民共享收苗栗頭屋土地貸款土融桃園大園土融益》(《新京報》)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/09384383738.shtml
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