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2013·地產十大新聞
資料圖片
從上半年政策頻頻出臺，到下半年市場化調控加大力度，2013年樓市又走過跌宕起伏的一年。年初，"新國五條"、20%個稅逐漸落地，長沙二手房成交量漲3倍；年中，全國多個城市出現"搶地潮"，多地公積金政策逐漸收緊，中央撥29億元補貼湖南公租房；進入下半年，房產稅、住房信息聯網、二套房首付提升、長沙躋身新一線城市等信息紛至沓來......
2013年即將過去，房地產市場有哪些新聞能算得上"十大"?經過廣大市民的推選，結合專傢和媒體人士評議，2013湖南樓市風雲榜2013十大地產新聞熱辣出爐。
新聞一
新"國五條"及長沙細則沖擊樓市
新聞回放：2月20日，時任國務院總理溫傢寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作，提出要堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。會議確定瞭"完善穩定房價工作責任制"、"增加普通商品住房及用地供應"、"堅決抑制投機投資性購房"等5項政策及具體措施。隨後，北京、上海、深圳、廣州等10多個城市陸續出臺地方細則。4月1日，長沙市政府發佈瞭《關於公佈長沙市2013年新建商品住房價格控制目標的通知》，全文為："2013年新建商品住房價格控制在城鎮居民人均可支配收入扣除居民消費價格上漲後的實際增幅以下，保持基本穩定。"
新聞二
二手房成交量漲3倍
新聞回放：3月1日新"國五條"細則出臺，規定二手房交易征收20%個稅。3月4日，細則出臺後首個工作日，當天長沙市二手房交易中心前來咨詢與辦理業務的市民擠破門檻。不大的營業廳內，辦理業務的人數始終保持在300人左右，最高峰時達到450人。截至當日下午5時30分，二手房過戶達144套，比平時翻瞭一倍。整個3月，長沙二手房交易也不斷刷新著周成交紀錄。《2013年1-3月長沙市房產交易情況通報》顯示，3月長沙地區二手房成交7917套，創下單月歷史最高土地2胎融資利率多少免費諮詢試算紀錄。其中市內六區成交6335套，同比增長294.70%，環比增長415.46%。
新聞三
中央撥29億元補貼湖南公租房
新聞回放：5月16日，財政部發佈消息，中央財政下撥2013年中央補助公共租賃住房保障專項資金580億元，支持相關地區完成2013年公共租賃住房建設任務。湖南共獲得公共租賃住房撥款29億元，占撥款總額的5%，其中，長沙獲撥1.7億元。除公共租賃住房外，中央今年還向湖南下撥瞭4.1億元廉租住房專項補助資金，以及28.1億元用於2012-2013年廉租房和國有工礦基礎設施配套建設。
新聞四
838米世界第一高樓落子望城
新聞回放：7月18日，838米世界第一高樓"天空城市"牽手中建五局；7月20日，項目基礎部分開工儀式在望城區舉行，預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂，預計造價90億；7月24日晚，傳天空城市未報建，開工被叫停；7月26日，遠大否認世界第一高樓被叫停，稱"沒有開工，何來停工";7月31日晚，張躍以電子郵件的方式首次回應瞭外界的八大質疑，這篇名為《天空城市正能量》3000多字的長文再次引發輿論風潮。
新聞五
前9月新房成交"跑過"去年全年
新聞回放：10月初，長沙市房產研究中心發佈的數據顯示，今年1-9月長沙地區新建商品房累計網簽1445.71萬平方米，同比增長44.86%。而長沙地區去年全年新建商品房累計網簽為1438.09萬平方米。這意味著長沙前9月新房成交 輕松"跑過"去年全年。
個人信用貸款試算 新聞六
長沙市保障性住房項目全面開建
新聞回放：9月底，長沙市住房保障局傳來消息，長沙市安居工程和棚戶區改造開工建設任務20100套，至9月底已開工24057套，開工率為省任務的119.66%，開工進度排名連續穩居全省第一，圓滿完成瞭10月底前全部開工建設的目標任務。
新聞七
《長沙市控制性詳細規劃》首發
新聞回放：10月，長沙市城鄉規劃局全權委托長沙晚報，獨傢權威發佈長沙市控制性詳細規劃，包括金霞分區、新世紀分區、中心分區、圭塘河分區、省府分區、暮雲分區、市府分區和麓谷分區發佈控規。本次控規修編重點對原有控規中的道路交通、公共服務設施和公用工程設施等內容進行瞭優化提升，各分區規劃的中學、小學、醫院、體育設施以及綠地規劃，都將為長沙城市升級帶來新的機遇。
新聞八
"長五條"發佈
新聞回放：11月22日-25日，武漢、廈門、南京、沈陽等城市出臺樓市調控政策。11月26日，長沙市人民政府辦公廳發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，內容包括：抑制不合理住房需求，對在本市主城區購買第二套新建商品住房的，進一步提高第二套住房貸款的首付比例等。
新聞九
長沙躋身新一線城市
新聞回放：12月上旬，《第一財經周刊》對400個城市的綜合商業指數進行排名公佈。長沙被列入"新一線城市"，這意味著，長沙的城市綜合能力及發展潛力被認可。與長沙同時上榜的還有成都、杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青島、沈陽、大連、廈門、無錫、福州、濟南等城市。
新聞十
長沙地鐵2號線試運行
新聞回放：12月19日，長沙市軌道交通集團公司董事長彭旭峰宣佈，長沙地鐵2號線12月30日試運行，試運行時間從2013年12月30日至2014年4月30日。彭旭峰表示，2號線試運行4個月，力爭2014年5月1日試運營，試運行和試運營比原計劃正好提前一個月。試運行初期前期，每天由運營公司組織4列地鐵列車正點進洞運行，往後逐漸增加，長沙市軌道交通集團公司將有計劃地組織市民試乘。試運行期間不對乘客售票，但乘客需持軌道公司發放的地鐵試乘劵試乘。
本版撰文/洪虹
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08103832528.shtml
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