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4省空置5萬套 保障房頻現空城計
山東1.29萬套，海南9000多套，廣東1.15萬套，雲南2.3萬套......近日多個省份審計結果暴露出保障房空置尷尬。一邊是中低收入群體期盼早日實現"安居夢"，一邊是大量保障房空置"遇冷"窘境。經過幾年"高速"建設保障房進入"產出"高峰，但一些地方保障房入住率低，"民心房"屢遭尷尬。
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深圳公租房近半棄租
深圳最大公租房項目分配進入最後階段，首批推出的8250套公租房房源，入圍申請傢庭一萬餘戶，但有45%的申請傢庭棄租。
新一輪大規模保障房建設啟動以來，部分地方卻出現瞭始料未及的"房等人"現象，原本"一房難求"的保障房卻面臨"愁嫁"尷尬。
山東對15市城鎮保障性安居工程進行審計發現，9個市、40個縣的1.29萬套保障性住房處於閑置狀態，其中近四成空置6個月以上。
從全國一些省份的2012年度審計結果來看，"有房無人"的保障房閑置問題十分普遍：在海南，9個市縣9077套保障性住房處於閑置狀態；在廣東，有13個市本級、28個縣(市、區)11464套住房處於閑置；在雲南，有2.3萬套保障房被閑置......
生僻地建房"湊數量"
此次多地公佈的審計報告指出，閑置的重要原因之一是配套基礎設施或公共服務設施不完善。
以深圳公租房分配為例，按照當地住建局公佈的價格，若租用一戶40平方房貸2胎利率試算表米戶型的公租房，每月房租大約600多元。租金如此優惠，為何4000多戶申請人最終選擇放棄申請？
一位在關內南山區工作的申請人道出其中緣由，項目選址偏遠，到公司上班路程將近30公裡，不堵車每日要花三個小時。
"保障對象入住意願較低的保障房小區基本都處於距離中心城區較遠的地方，屬於生僻地建房"湊數量"，基礎設施薄弱，公共服務設施配套滯後。"海南省住建廳一位幹部向記者坦承。
海南24項目偷工減料
記者采訪發現，部分地方的保障房質量偏差，小區環境臟亂差，物業管理難到位，一定程度上影響瞭保障對象的居住意願。
海南省審計廳對保障性安居工程審計發現，全省有24個項目存在偷工減料、以次充好現象等，其中有770套住房出現墻體開裂、頂信貸利息試算棚滲水等影響結構安全和使用功能的質量缺陷。
"保障房建設的核心，是必須從中低收入住房困難傢庭的實際需求出發，防止出現"兩張皮"。"四川省社科院研究員胡光偉認為，地方政府必須要有勇氣直面"空城"的尷尬，厘清問題根源，切實解決保障對象的顧慮、憂慮和實際困難。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/07102325652.shtml
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