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內容來自sina新聞

銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸貸款全省皆可處理成都房交會撞上降價潮 最大優惠幅度達到16%

  春季房交會被視為成都樓市的風向標，1日開幕的2014成都春季房交會恰遇蔓延全國的降價潮，給樓市紅五月的開局佈下陰霾。為此，不少參展開發商發力剛需盤，瞄準初次置業購房者。

  近來，全國范圍內包括房價跳水、限購令松綁、新房庫存過量以及銀行限貸等消息層出不窮，讓"樓市拐點論"不脛而走。實際上，長期"溫水煮青蛙"的成都，已經出現個別高端樓盤價格大幅松動的情況，而前四個月的整體成交也是量價齊諳。

  這無疑加重瞭購房者的降價預期。因此，本屆房交會眾多開發商把目標瞄準剛需購房群體，參展的兩百多個項目中包含大量剛需盤和一居、二居剛需戶型，尤其是23個保障性住房項目約3.3萬套房源的亮相，讓剛需成瞭最大的主角。

  記者在現場看到，為瞭吸引看房者關註，多數樓盤都在常規促銷之外打出瞭房交會專屬優惠，特價房、一口價等房源紛紛登場，最大優惠幅度達到16%。

  然而，記者在采訪中也發現，雖然各傢樓盤前進行咨詢的人很多，但真正打定主意認準瞭要買的人卻不多，甚至部分自住型"剛需"群體也出現瞭較濃的觀望情緒。

  "價格優惠還是不太明顯，還可以再等等。"正在給兒子選購婚房的李先生告訴記者，他之前已經鎖定瞭兩個項目，這次房交會就是來看價格。他認為樓市降價風波正在向成都靠近，可能還會有降幅，沒有必要馬上下手買。

  持李先生這樣想法的人還有不少，畢業一年多的小趙看瞭好幾個項目之後說：二胎貸款全省皆可處理"雖然需求量很大，但是供應量似乎更大，開發商肯定比我們著急，再等等也無妨。"

  "剛需本來是對價格最不敏感的群體，但現在這種大環境下，他們會覺得降價的可能性比漲價大，觀望也就不足為奇。"現場一位樓盤項目負責人表示。

  盡管如此，開發商仍對剛需性樓盤的前景充滿信心，不少樓盤銷售人員表示，雖然從數據上看成都樓市在降溫，但市場基本保持穩定，好的地段好的房源價格隻會升不會跌。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/15454112597.shtml

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