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近日，南海丹灶祈福南灣半島，開發商派出工作人員對窗臺進行瞭修繕。

  投訴：窗臺外沿成塊掉落

  祈福南灣半島位於南海丹灶鎮桂丹路的仙湖度假區內。葉先生於2009年搬入小區居住。葉先生說："一年前窗臺就開始有脫落現象瞭，現在越來越嚴重，遲早砸傷人。"

  業主們所指的窗臺是窗戶外沿部分。這些構件表面看起來是水泥澆築，與外墻融為一體。這些外沿構件呈不規則長方體，長約1至2米不等、寬和厚度約20厘米。

  記者走訪小區發現，幾乎每一棟樓房的外沿都存在脫落現象，希臘豪園、希臘風情等區域的窗臺幾乎脫落殆盡。外沿脫落後露出水泥層，與周圍米黃色外墻格格不入。

  業主們表示，房屋周圍都是草地，也是居民日常散步的地方，一旦被高處突然脫落的窗戶外沿構件砸傷，後果不堪設想。

  體驗：徒手可敲裂窗臺外沿

  4月11日，記者走訪祈福南灣半島小區時，有數名工人正在拆除窗臺外沿，並重新粉刷外墻。從拆除下來的構件可以看到，它們遠沒有外觀看起來結實。

  構件是由預制板掛在墻體上，再粉刷外墻，因此看起來與墻體好似融為一體。預制板是中空的，厚不足1厘米，板內采用直徑2毫米的鐵線。

  由於構件長期在室外暴曬，已有部分出現裂痕，用手指在上面輕敲，能聽到空洞的回響。在希臘風情路旁的一處樓房，記者用拳頭錘擊構件即能將其擊裂。

  業主們質疑，開發商在建設中偷工減料才導致此問題。

  物管：開發商承擔維修費用

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  4月17日，小區管理處南海祈福物業管理有限公司負責人鐘先生回復稱，物管已經安排工人進行修繕。他表示，維修由開發商出資，不會動用業主的物業維修基 金。"關於業主們所說拆除窗臺外沿構件後不美觀的問題，我們也和施工方溝通過瞭，保證批蕩顏色一致。如果不一致，我們會要求他們返工。"他補充道。

  窗臺頻頻脫落期間，個別業主曾要求物管方出資對房屋安全進行檢測。對此，鐘先生解釋稱，雖然窗臺容易脫落，但這不影響房屋主體的安全。"我們恐怕不可能出資去進行檢測，但是如果業主有問題，隨時可以溝通，盡量解決問題。"他說。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/08384083202.shtml

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