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據佛山房地產網顯示,本次紫悅名都開盤共110套單位獲得預售證。其中住宅單位96套、商業單位14套。項目首推3座,戶型包括77-129㎡的兩房到三房單位。據銷售介紹,項目折後整體均價為6000-6900元/㎡,像9、10層單位均價去到6300、6400元/㎡,而部分77方兩房低樓層單位折後最低去到5800元/㎡。

新浪樂居訊 (編輯 蔡倩 實習編輯 鐘東榮)1月31日,錦利和房地產在獅山小塘的首個項目——紫悅明都(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)首次內部開盤推售77-129㎡的兩、三房單位。項目開盤當日折後最低價去到5700-5800元/㎡,整體均價在6000-6900元/㎡。

配套真相:商業氛圍較成熟 項目自配逾2萬方商業體

一對來自金沙的夫婦告訴樂居編輯,他們選中瞭4樓的77方兩房,折後單價5800元/㎡,總價加上契稅、維修基金等差不多去到40萬左右。“今天打3個98折加1個99折,相當於打瞭93折。”購房者說。

紫悅明都是商業占比為主,住宅為輔的商業型社區項目。項目總占地約3萬㎡,將自配一個逾2萬㎡ 的大型一站式商業廣場——錦利和廣場,戶外天臺廣場將模仿廣州太古匯建造,屆時將引進電影院、品牌服飾、下沉式露天廣場等業態。除此之外,項目目前可以借用上林苑、西堤國際花園現成的生活、商業配套,如已經開業的升平百貨、臨街商鋪、食肆等。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/23255967311472152596170.shtml

價格真相:折後最低5字頭 均價6000-6900元/㎡

此外,項目為瞭迎合羊年主題,還特意在銷售中心外架起烤爐烤全羊,購房者可憑美食券品嘗。另外,銷售中心還有一系列砸金蛋等小暖場活動。項目雖然沒有高調開盤,但當天上午隻接待誠意金客戶。

信用貸款利率最低1月30日紫悅名都開盤



小編查閱歷史資料發現,紫悅明都所處地塊由錦利和房地產公司以3.22億總價競得,樓面地價為3684元/㎡,溢價率超過107%,相較於小塘其他項目,地價優勢並不明顯。

與紫悅名都相隔一條馬路的上林苑目前在售11樓中心樓王,戶型包括66-180㎡,三梯五戶,整體均價都在6000元/㎡以上。而附近另外一個不出名的樓盤凱業名都同樣戶型單價也去到5000-6000元/㎡。

紫悅名都5字頭首開盤 周邊一手樓普遍均價6字頭

購房者正與銷售人員洽談購房事宜

除此之外,上林苑一、二期業主以及西堤國際花園業主早已入住使得紫悅明都附近的人氣和居住氛圍進一步提升。小塘公園、小塘菜市場、行政服務中心、佛山植物園等生活配套都在項目附近,基本上可以滿足日常生活需求。

紫悅名都周邊完善的配套設施。

人氣真相:購房者多來自周邊鎮街



紫悅名都與升平百貨僅一街之隔。

值得一提的是,小塘中學、小塘中心小學也在項目附近。前者步行數分鐘即可到達,後者需要過條馬路。據銷售介紹,小塘中學已經成立小學部,目前已經招生。而這一點在上林苑銷售人員處也得到證實。“這裡的商業氛圍比較好,小塘中學和小塘中心小學都在附近,以後小孩上學也方便些。”購房者說。

建地貸款屏東獅子建地貸款小塘中學距紫悅名都僅幾分鐘路程。



內容來自sina新聞

上午9:30,小編到達項目。銷售中心外並未有集中開盤的陣勢,但內場已經聚集瞭部分購房者正在與銷售人員洽談購房事宜。現場目測約有30-40人,約8、9臺客。而從銷售中心外所停放的私傢車車牌可以看出,購房者大多來自南海本地。一位已經選中心水單位的購房者告訴小編,他們來自金沙,主要是因為小塘的商業氛圍和學校等配套較成熟而選擇購買這裡。

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