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12月，海南樓市越來越多地出現旺季升溫跡象。文昌、博鰲等海南"二線"區域也越來越受到關註。
在此兩天前，同在文昌的雅居樂月亮灣項目開盤，認購約600套房源，成交額達5億元。
內容來自sina新聞
臨近年底，海南樓市開始迎來一年一度的旺季。從10月開始，海南樓市已進入上行周期。
年底海南樓市成交連漲
月亮灣近期開盤的產品包括55-100平方米海景房，起價僅在6800元/平方米，單套起價甚至隻在40萬元的水平。預計本月底開盤的怒放海，戶型包括56-90平方米的公寓和洋房，別墅戶型面積和海南許多樓盤相比也不算大，聯排面積在100-110平方米之間，四合院別墅在151-195平方米之間。根據記者瞭解，考慮到來島置業者的居住需求，為提升項目居住體驗感，諸如世茂·怒放海還推出瞭健康療養中心等配套設施。
赴瓊自住型需求增多
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/07242555165.shtml
在成交量方面，統計顯示，11月海南簽約7269套商品房，環比上升6.5%，這也是10月以來海南樓市成交量再次攀升。12月前三周，海南商品房簽約超過5000套，分析也認為，12月海南樓市預計火熱收官，四季度成交量連漲三月的幾率很大。
12月21日，雅居樂月亮灣開盤，熱銷約600套房源。而從月亮灣11月底開放到開盤，前後不過三周多的時間。
從10月份開始，海南樓市已進入上行周期，樓市成交量不斷攀升。資料圖片
記者也從位於大三亞板塊的雅居樂海南清水灣等在售項目處瞭解到，近期樓盤成交平穩。雅居樂海南清水灣今年已實現銷售60多億元，雖然較前兩年高峰期有所回落，但仍在預期水平。
海南"二線市場"持續崛起
2013年，雅居樂在海南將一大重點放在位於文昌的月亮灣。正如月亮灣相對於成名多年的清水灣，海南東線的文昌相對於大三亞板塊，也屬於後起區域。但目前，文昌地產項目開始增多，市場表現也讓人眼前一亮。
世茂旗下怒放海計劃本月底開拍，12月23日的拍賣無疑是一次"熱身"，成交結果讓人始料不及。怒放海項目有關負責人認為，這也反映出市場對文昌升值潛力的認可。
博鰲的海南金灣營銷總監施純革也對新京報記者表示，買房人對海南的區域認識水平在提高，因此在海口、三亞之外的海南"二線"樓市也產生瞭許多新的需求。受到供應量等原因影響，博鰲所在的瓊海市近期簽約量也在不斷增加。
12月23日，在海南文昌世茂·怒放海售樓處，一場拍賣會土融建融高雄美濃土融建融拍出文昌別墅最貴單價。怒放海一套mini別墅在激烈競爭中拍出4.9萬元/平方米的價格。同一天，怒放海還高價拍出兩套海景洋房。
對於海南二線城市的持續向好，在海南房地產業內人士看來，近年來，全國特別是北方多個城市空氣污染問題，加快瞭各地買房人在海南度假置業的需求，"前幾年的投資性需要也在減少"。許多性價比較高的項目，受到"旅居剛需"的歡迎。
在談到月亮灣項目熱銷時，雅居樂集團營銷中心副總監、海南雲南區營銷總監吳耀華表示，雖然相對於清水灣項目，月亮灣規模較小，但從功能上來說，月亮灣完全可以滿足旅居生活。
海南板塊開發商認為，相對於三亞等地處於高位的房價，對於部分置業者來說，海南二線板塊的價格優勢也很明顯。值得一提的是，諸如文昌、博鰲等區域樓盤，許多也都主打中小戶型產品，降低瞭買房置業的總價門檻。
新京報記者 張旭
年底海南樓市成交連漲 赴瓊自住型需求增多
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