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從武漢樓市相對趨穩的成交狀況來看，武漢樓市的庫存消耗會比較快，武漢克而瑞房價點評網首席分析師吳洋表示，2015年第一季度仍是最佳買房季，預計在2015年第二季度，武漢的住宅市場或將迎來新一輪的漲價潮。

上周樓市成交環比降15% 熱門房源房價還在漲(圖)

【遠城區樓市成交量增加 主城區下滑幅度超過20%】

上周樓市成交環比降15% 遠城區市場漸熱

新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)據房地產市場信息網統計顯示，2015年1月12日—18日，武漢市新建商品住宅成交3368套，環比下降15%。年前樓市成交量出現瞭一定程度的下滑，但房價總體趨穩，熱門房源甚至還在漲。

據國傢統計局數據顯示，自2014年6月起武漢房價連跌6月，而在12月份房價終於止跌回穩，現武漢新房均價達到8142元/平。業內表示，價格的回穩也是新一年武漢樓市良性發展的信號。盡管房價整體還未現漲勢，市場上折扣、特價房頻現，但熱門房源的價格卻仍在上揚。如據房價點評網信息，上周萬科金色城市的熱門房源均價就上漲瞭100元，據瞭解近期市中心有不少樓盤也在醞釀漲價，或已提價。

上周武漢市新建商品住宅成交3368套，環比下降15%。



【次新房價格比新房高 二手房成交量降兩成】

據房價點評網分析，上周成交出現下滑有二順位房貸 免保人免證明部分原因在於年前不少樓盤推盤已近尾聲，熱門房源所剩無幾，來電來訪都相應減少，如之前熱賣的復地東湖國際已無庫存，而新房源多在年後推出，市場的供應量也大大減少。

而從另一方面來看，近期遠城區卻顯得頗為“熱鬧”。位於江夏的高鑫名居，上周首次開盤，改善型三房戶型就獲得熱銷;而前一周同樣位於江夏的宜化星都匯更是開盤2小時就“日光”。



宜化星都匯熱銷現場

業內分析，年前武漢樓市掀起瞭回鄉置業潮，這也大大增加瞭樓市的潛在需求，而尚處於價格窪地的遠城區也成瞭人們關註的熱點。一方面遠城區房價較低，價格能為大多數首置首改的購房者接受;另一方面遠城區近年來的發展迅速，不少原住民由於拆遷原因也需要重新置房。

武漢房價止跌回穩 熱門房源價格還在漲

2015年第二季度武漢樓市或迎漲價潮

內容來自sina新聞

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/07535963271895762911191.shtml

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