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內容來自中国互联网新闻中心

銀十月南京樓市成色足 量價齊升捅破多板塊 天花板

中新網南京10月21日電 (張傳明)近日,國傢統計局公佈的全國房地產開發投資和銷售情況顯示:前9月房地產投資持續回落,供應持續萎縮,銷售持續增長,使得住宅庫存在逐步降低。觀之南京,進入“銀十”月以來,南京樓市“銀十”月成色較足,市場量價齊升,捅破多板塊的價格“天花板”。

據南京網上房地產數據顯示,上周南京樓市共認購商品住宅2444套,成交2944套(不含高淳、溧水),日均認購349套、成交420套;與前一周(10月5日-10月11日,認購2626套,成交2555套)相比,成交量上漲15.2%。這已經是成交量第三周連漲。

而成交量不斷上漲,價格也是屢破記錄。多區域天花板價格被捅破,多板塊均有上漲。據悉,城南板塊天花板價格被保利堂悅以27000元/㎡的均價捅破;城北板塊,華潤幸福裡首開均價15000元/㎡,突破區域天花板;河西則房價突破四萬大關,仁恒江灣天成首次開盤推出的新房源,3號桃園創業貸款二胎年息樓的折後均價高達41000元/平,成為河西中部首個房價破四萬的樓盤,而宏圖上水雲錦將加推,據瞭解價格也會破四萬。

10月下旬,南京樓市進入沖刺階段,將有多盤推新上市,樓市或迎來一波開盤潮。據不完全統計,城南保利堂悅將於10月下旬加推12#樓共184套房源;保利堂悅此次加推也是備受關註;鼓樓濱江板塊樓盤龍湖春江紫宸也定於10月下旬加推綜合體內的唯一兩棟純住宅改善產品,共212套的70年產權住宅產品,面積130—143㎡;城北科技樓盤保利朗詩蔚藍也將於下旬首開入市,首開預計推出5號樓房源,建築面積為88㎡,135㎡和142㎡。

業內人士認為:總體來看,全國房地產市場供應持續萎縮,銷售持續增長,使得住宅庫存逐步降低,南京也大致如此。但今年南京樓市相對火爆,新房供應充足,現如今量價齊升的局面很可能還將持續至11月份。就買房人而言,認準時機、選擇好樓盤十分重要。(完)







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151021/3394277.shtml

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