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內容來自sina新聞

黃傢湖大學城催熱白沙洲 房價破8指日可待(圖)

  新浪樂居訊(見習編輯 何志超)正所謂"大樹底下好乘涼"，中小盤依傍周邊配套而建立，是樓市中較為常見策略。從這個策略延伸出去，我們發現"大樹"也不單指某個特定配套，優質景觀、學校和潛力板塊都可能成為樓盤要傍的"大樹"，從本質上看，這種行為可以視為樓盤對周邊優質資源的追隨。

  黃傢湖大學城正在擴建 白沙洲樓盤紮堆受熱捧

  黃傢湖大學擴建或將催熱白沙洲片區發展。

  新浪樂居通過走訪瞭解到，很多的前來白沙洲購房者，都普遍是沖著黃傢湖校區來的。傢住武昌區的劉先生對福星惠譽東瀾岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的92平的房子很滿意，並在此認籌瞭一套，他告訴新浪樂居："自己現在在武昌區有套房子，但是現在手上有一點資金，想買套房子，挨著大學的房子一般配套不會差到那裡去，住起來應該很愜意。到時候自己不住的時候還可以租給大學生當公寓收點房租"。

  據悉，在武漢市政府規劃中，在未來的黃傢湖大學城，將擴建20多所大學，將成為集教學、科研和高科技產業制造於一體的國際化大學城，並逐漸建設成為武漢市五大功能中心之一。相關人士表明緊鄰大學城的房子，往往更具買點，更受年輕的剛需客戶所青睞。

  交通便利、教育配套完善、較低價格，白沙洲儼然成為武漢樓市的新寵。在丁字橋工作的易先生告訴新浪樂債務整合居，"對於一般工薪階層來說，武昌中心房價有點高，白沙洲雖說有點遠，但是去我上班的單位還算方便，主要是它現在價格還算能接受，正在考慮是否入手。

  事實上除瞭白沙洲之外，包括目前比較熱門的沌口、南湖、光谷片區，都曾得到過周邊大學城帶來的"福利"。業內人士表示，依托周邊大學城的發展，無論是學校教職員工還是學生都具有較強的購買力，"依托如此豐富的資源，樓盤不熱銷都很難！"

  地產大佬紛紛進駐 白沙洲房價或將破8

  白沙洲處於武漢的二環和三環之間，處於武漢的南大門。事實上，位於三環線的白沙洲區域將成為下一個城市新中心。昔日的"堵霸"，如今改頭換面瞭。白沙洲大橋通車，道路改造，交通比以往便利瞭許多。高架也已建成，今天從白沙洲上青菱立交橋到武漢火車站開車僅需7分鐘，大大節約瞭出行時間，也縮短瞭白沙洲與武昌中心的距離。業內人士預測，眾多利好將推動該片區發展，而白沙洲也將成為下一個光谷。

  購房者青睞自然也吸引瞭大部分實力房企紮堆於此。據新浪樂居瞭解，目前白沙洲內有10餘個住宅項目在售，且大多為知名開發商，如華潤、萬科、融科等知名房企都雲集於此。小編沿白沙洲大道走訪發現，短短十分鐘的車程我們就可以沿路看到十幾個樓盤在售，例如在一條主幹道就有華潤紫雲府，清江錦城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，復地悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、佳兆業金碧天下四個樓盤，且各樓盤相距都不遠，競爭十分激烈。

  業內人士認為，隨著白沙洲這兩年發展的很快，前景巨大，房價超過8000指日可待。小編走訪的黃傢湖校區周圍就有六七個樓盤，發現樓盤價格早已超過7000大關。萬科金色城市 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)現在售的戶型均價7700元/平米，華潤紫雲府的均價也遠遠超出7000。以"6"開頭價格的房子也是少數，民間2胎借款缺錢急用哪裡借錢坐落武漢科技大學旁邊的福星惠譽東瀾岸也推出誠意價格，每平6300元。融科花滿庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)每平也在6800元。

  新浪研究員李婧也表示：武漢中心房價過高，同時白沙洲發展前期很好，就現在的價格而言，剛需客戶選擇白沙洲還是相當合理的。白沙洲作為武漢樓市"價格窪地"，不久將會"顯山露水"。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/06074108055.shtml
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