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內容來自sina新聞

北京自住房選房首日150套三居選光 均價2.2萬元

  自住房選房首日 150套三居室選光

  北京首個搖號自住房金隅匯星苑昨日開始選房；房屋均價2.2萬元/平米

  昨日，北京首個搖號的自住房--金隅匯星苑開始選房。由於比周邊商品房便宜約一半，三居室的戶型更受選房傢庭青睞，選房第一天，前630個傢庭已經將150套三居室選光。這意味著，接下來兩天選房的傢庭隻能選擇一居室或兩居室。

  選房傢庭提前一個半小時到場

  早晨7點半，蔣先生一傢就來到瞭選房地點--國傢網球中心蓮花球場外。此時，已經有10多個傢庭在此等候選房。

  "能買到這個房，肯定激動，所以就早來瞭。而且主要是怕排在後面，叫號的時候聽不見。"蔣先生說，一傢人為瞭選房，早晨5點就起床瞭。

  蔣先生和愛人是陪著兒子來的。兒子今年30出頭，搖中的是32號，"買瞭房也算是為瞭結婚做好準備吧。"

  前10號中4戶傢庭昨日未到場

  上午9點，選房正式開始。

  搖號順序號前90名的傢庭先進入預選區，按照先後順序，登記姓名等信息。

  令人意外的是，前10戶傢庭中，第2、3、5、6號傢庭均沒有準時前來。"後面的人可以挑到好戶型瞭。"人群中傳出一陣議論聲。

  金隅嘉業相關負責人說，根據選房公告，昨天未按時間到場的傢庭，並不算放棄選房資格，在30日下午5點前都可到場選房，但選房順序要排在到場時正在選房的傢庭組末尾。如果30日下午5點截止時間仍未到的傢庭，則將被視為放棄此次選房資格。

  昨日的選房現場，據記者觀察，面積最大的三居室更受青睞。最終，三居室全部"選罄"。

  ■ 項目簡介

  金隅匯星苑

  ●位置：位於朝陽區高井地區，處於朝陽北路與東五環路的交叉口西

  ●價格：不分戶型、樓層、朝向，所有單套房屋價格都是2.2萬元/平米

  ●房源數量：共1882套房屋，其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套

  【自住房購房流程】

  申購審核

  搖號

  選房

  資格審核

  (開發商將該傢庭的資料提交，由市住建委審核購房資格，審核結果會在10個工作日內出來)

  簽訂合同

  (通過審核後，簽訂購房合同)

  備註：如果選擇貸款買房，則待房屋封頂時，需要開始還貸。

  ■ 個案

  搖得1號簽

  半小時選定小傢

  自住房首次搖號，讓中得1號簽的王阿星成為瞭一個不大不小的"名人"。

  昨天早晨8點，王阿星和妻子就到瞭選房現場。雖然表情看上去平和，但他坦言自己內心有些"小激動"。

  8點30分，他們進入瞭預選區。這裡展示著金隅匯星苑的規劃圖、戶型圖以及與正式選房現場幾乎同步更新的銷控表，哪套房子一旦被選走，在這裡都會標記出來。

  由於之前做足瞭準備功課，參加瞭兩次開發商組織的培訓，王阿星對將來自己的傢早已"心有所屬"，"我打算選一套21樓南、北、西通透的三居，位置好，雖然前面有一棟樓，但隻有10多層，不會影響我的采光。"

  9點，選房正式開始。在登記瞭相關信息後，王阿星第一個走進正式選房區。這裡也有一排大的銷控表，每套房源的房號上都用圖釘釘著一個小紙條，上面標明幾居室、多大面積等信息。

  王阿星選中的是1號樓2104。這是一套三居室，建築面積88.86平米。工作人員將小紙條取下，交給王阿星簽字，並在銷控表上貼上一小張紅紙片，表示這套房源已經被選走。

  隨後，王阿星來到公證機構的桌前，簽字確認。公證機構在這個環節主要是確認是否按照搖號中簽的順序選房，以及確認選房傢庭的姓名和所選房號。

  完成這一環節後，王阿星交瞭10萬元定貸款利率最低銀行金，進入簽約區，這裡簽訂的是認購書。為瞭確認要交納的首付款，王阿星在簽名前，特意向工作人員咨2胎房貸 2胎房貸流程詢瞭貸款政策。最終，他選擇瞭首付60餘萬元，公積金貸款80萬元、商業貸款55萬元的組合貸款。

  最後，王阿星又走到貸款咨詢區，向一些銀行咨詢瞭貸款的事宜。一傢商業銀行的工作人員得知他就是1號簽王阿星後，還要求與他合影留念。

  上午9點半，王阿星完成整個選房流程，走出瞭現場。他表示，目前首付已經湊瞭40多萬元，"還OK瞭，大頭差不多瞭，回去還要再四處借點，湊夠首付。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08352796911.shtml
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