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  業內人士表示,今年上半年,雨花區的成交量一直都名列長沙市前茅。從7月報建項目可以看出,雨花區在接下來的一段時間內仍然是開發商鐘愛的區域之一。

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  除星城公館和泰禹國際的規劃建築面積分別為48546.629平方米和61995平方米外,其他3個項目的規劃建築面積均在10萬平方米以上。其中華盛國際生態度假區更是達到2690000平2胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件方米。而星都薈和秀峰美苑住宅小區分別以202398.438平方米的面積位列二、三位。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09083418010.shtml

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??今年,北京市政府工作報告明確提出將出臺居住證制度,研究制定積分落戶政策。國傢發改委此前也發佈方案,通州將試點積分落戶。北京的居住證、積分落戶政策將如何設計、制定和推進,也成為眾所關註的熱點。

的研究制定,已確定由常務副市長李士祥牽頭,市發改委、市公安局、市政府法制辦3個部門主責。此外,超過20個市級部門以及16個區縣今年均將承擔落實京

??16區縣均承擔人口調控任務

??政府工作報告重點工作分工(部分)

??●全面實施人口規模調控方案,落實區縣調控責任,強化依法管理,實現常住人口增速明顯下降。

??超20部門承擔“京津冀”重點任務

??●制定實施交通一體化、生態環保、產業對接協作年度任務項目清單,盡快取得新的成效。

??主要責任單位及負責人:市交通委周正宇、市公安局負責人、市發展改革委盧彥、東城區政府張傢明、西城區政府王少峰、朝陽區政府吳桂英、海淀區政府孫文鍇、豐臺區政府冀巖、石景山區政府夏林茂

??在今年政府工作報告中,“積極推動京津冀協同發展”被放在瞭重點工作首位。昨日公佈的分工方案中,京津冀協同發展任務被分解為17條,參與的市級部門數量超過瞭20個,16個區縣也都將承擔“京津冀”相關工作任務。

??主要責任單位及負責人:市發展改革委盧彥、市規劃委黃艷、市教委線聯平、市經濟信息化委張伯旭、市國土局魏成林、市環保局陳添、市住房城鄉建設委徐賤雲、市交通委周正宇、市農委王孝東、市商務委閆立剛、市衛生計生委方來英、各區縣區縣長

??今年12月底前,北京將加快疏解動物園地區批發市場、大紅門地區批發市場、天意小商品批發市場,對其他區域性批發市場逐步制定調整疏解計劃。按照任務分工方案,涉及的區縣包括東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山,這意味著城六區全部涉及批發市場的調整疏解。



??主要責任單位及負責人:市發展改革委盧彥、市公安局負責人、各區縣區縣長

??主要責任單位及負責人:市發展改革委盧彥、市交通委周正宇、市規劃委黃艷、市環保局陳添、市水務局金樹東、市園林綠化局鄧乃平、市經濟信息化委張伯旭

??主要責任單位及負責人:市人力社保局張欣慶、市民政局李萬鈞、市財政局李穎津、市編辦劉雲廣

??●嚴格控制增量,有序疏解存量,對不符合首都城市戰略定位的功能和產業,逐一列出清單,拿出具體方案,盡快組織實施,確保取得實質性進展。

??同時,北京今年將全面實施人口規模調控方案,落實區縣調控責任,強化依法管理,實現常住人口增速明顯下降。市發改委、市公安局及16區縣均將承擔人口規模調控任務。

??3部門為市發改委、市公安局、市政府法制辦;北京發佈216項政府工作報告重點工作分工

??●加大住房保障力度,通過新建、收購、租賃和貨幣補貼等多種方式,籌集各類保障房10.5萬套,確保完成“十二五”期間新增100萬套的任務。

內容來自sina新聞

津冀協同發展的任務。

??●加快疏解動物園地區批發市場、大紅門地區批發市場、天意小商品批發市場,對其他區域性批發市場逐步制定調整疏解計劃。

??主要責任單位及負責人:市發展改革委盧彥、市商務委閆立剛、市工商局陳永、市規劃委黃艷、市安全監管局張樹森、市公安局負責人、東城區政府張傢明、西城區政府王少峰、朝陽區政府吳桂英、海淀區政府孫文鍇、豐臺區政府冀巖、石景山區政府夏林茂

??●積極推動部分教育、醫療等社會公共服務功能向外轉移和疏解。

??主要責任單位及負責人:市教委線聯平、市衛生計生委方來英、市規劃委黃艷、市發展改革委盧彥

??2015

??按照分工方案,居住證、積分落戶政策的研究制定任務已確定由常務副市長李士祥牽頭,市發展改革委盧彥、市公安局負責人、市政府法制辦劉振剛三部門及負責人,將作為“主責”。完成的時限是在今年的12月底。

??全力破解城市發展難題

??今年,北京市政府工作報告明確提出將出臺居住證制度,研究制定積分落戶政策。北京的居住證、積分落戶政策將如何設計、制定和推進,也成為眾所關註的熱點。

??積極推動京津冀協同發展

??●加大停車治理力度,嚴格停車執法,規范停車收費。二胎土地買賣貸款全省皆可處理

年市政府工作報告重點工作分工方案昨日發佈,216項任務全部由市長或副市長“掛帥”,各部門須於今年底前落實完成。備受關註的居住證制度及積分落戶政策

??切實保障和改善民生

??●做好社會保障制度整合銜接,制定機關事業單位與企業職工養老保險並軌的具體辦法,推進醫療保險付費方式改革,完善社保待遇標準聯動調整機制。

北京將出臺居住證制度 研究制定積分落戶政策

??主要責任單位及負責人:市住房城鄉建設房子2胎委徐賤雲、市發展改革委盧彥、市規劃委黃艷、市國土局魏成林、各區縣區縣長


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??根據方案,總共216項任務被分解給各個主責部門,每項任務均由市長或副市長牽頭。據統計,在近5年政府工作報告的“分解任務”中,今年是項目數量最多的一年。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08515981949461705048837.shtml

    銀行二胎利息建地貸款苗栗泰安建地貸款銀行二胎代償新北林口農地貸款土融台南大內土融土地貸款南投南投土地貸款土融建融高雄苓雅土融建融民間房屋二胎最高可增貸多少貸款全省皆可處理房屋二胎增貸貸款全省皆可處理淡水土地貸款

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??●加大住房保障力度,通過新建、收購、租賃和貨幣補貼等多種方式,籌集各類保障房10.5萬套,確保完成“十二五”期間新增100萬套的任務。

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津冀協同發展的任務。

??●加快疏解動物園地區批發市場、大紅門地區批發市場、天意小商品批發市場,對其他區域性批發市場逐步制定調整疏解計劃。

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??2015

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??根據方案,總共216項任務被分解給各個主責部門,每項任務均由市長或副市長牽頭。據統計,在近5年政府工作報告的“分解任務”中,今年是項目數量最多的一年。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08515981949461705048837.shtml

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內容來自sina新聞二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/09545985226699133207021.shtml

??而大塊的水泥,就是窗框、樓梯、內墻體啦,把這些預先制作好的部件,拉到現場,吊運上樓,安裝,固定,鎖螺絲,duang的房子就蓋好瞭。

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湖南一天建3層樓驚呆?廣州也在搭積木蓋房!

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??3拼裝內墻

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??你以為從前房子蓋得慢是質量好嗎?太傻太天真!其實那都是看民工蜀黍的手藝,要是一個心情不好,你傢就漏水瞭……

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??說那麼多節能省人工,到底房價能打折不?萬科君神情一凜:“施主,產業化成本比傳統方式要高出300元/㎡啊,但是放心,偶們是不會轉嫁到業主身上的。”(此時,一產業工人撇瞭一眼說,我切,都是混凝土塊能貴到哪兒去?我給你加一塊錢一平差不多瞭。)

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3.綠色環保,節能減排。

??3.住宅產業化這麼好,怎麼廣州那麼少開發商用呢?

??政策問題唄。在北京上海,政府有補貼鼓勵產業化蓋房,比如允許你多蓋幾層樓哦,廣州就沒這個好處,成本又高,開發商才不幹呢!

??據說龍頭開發商在廣州竟然也這樣搭積木蓋房,而且是住宅。OMG,這能住嗎?!小編以身犯險潛入工地,帶你一探究竟!

??工程師現身,淡定地表示,為什麼長沙19天能蓋57層房子?不是神馬豆腐渣,因為現在房子的“零部件”都可以在工廠裡面做好,到現場直接拼起來的!

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  據瞭解,若算上異地建設醫院27.8萬平米,融創此次拿地實際成交總價為43.24億元,折合樓面價約7.31萬元/平米,成為北京新單價地王,此外,該價格也刷新瞭全國土地成交單價。

  但是,同樣在京城拿地,有人選擇建豪宅,有人選擇建限價房。融創與恒大的拿地策略,顯然不在同一個調子上。兩者的京城德比,誰更符合市場的選擇?

敬請關註"foshanleju"

  彼時孫宏斌也表示,不會高價取"地王"。

  北京中原地產市場總監張大偉指出,該地塊以7.3萬元/平方米這麼高的單價成交,再加上建安費等,成本價高達10萬元以上,另有業內人士預計,該地塊建成後,房價將超過15萬元/平方米。

  而該地塊將延續融創的豪宅之路。據融創相關負責人透露,農展館地塊將打造成頂級豪宅,其認為,該地塊西側緊鄰農展後湖,藍色港灣、第二使館區、燕莎、四季酒店等高端配套雲集,加之農展後湖、朝陽高爾夫、朝陽公園三園環抱,具備頂級豪宅基因。

豪宅與限價房 融創與恒大的京城德比

  京城的土地與樓市走勢如何,融創與恒大兩傢的策略,哪種更可能在北京得寵,或許還需靜觀其變。

  恒大 獲限房價地塊

  恒大一再表示改變策略,重回一二線城市,但是對於一直以開發低成本廉價樓盤著稱的恒大來說,其在三四線城市成功的"廉價戰略",於進入北京這個寸土寸金的城市後面臨著開發、經營、管理等各方面的調整,而人才與本土化的問題也是其考量的內容之一。

  進入現場競價階段後,僅經過9次應價,融創的報價就觸及農展館地塊的最高上限價格21億元。此後轉入競配建異地醫院面積,最終經過59輪角逐,融創以異地建設醫院27.8萬平米將其收入囊中。

  在8月26日融創的中期業績新聞發佈會上,孫宏斌指出,對亦莊的地塊已作全面評估,且亦莊配套良好,有望成為下一個望京,而融創在亦莊競得的兩宗地塊,將興建低密度住宅。

  豪宅與限價房 京城德比

  根據土2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算地出讓公告,7月3日出讓的昌平區宅地要求配建26萬平方米公租房,回購價格11000元/平方米,剩餘居住部分全部用於建設"園區安置房",房屋銷售限價為14000元/平方米。

  時隔一年未在北京拿地的融創,一個月來在北京連落三子,並以7.3萬/平方米刷新全國土地單價紀錄;7月初以35.6億首入北京的恒大,兩個月過後又以40.4億再奪一限房價地塊,繼續佈局北京。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/08513543407.shtml

  話音落下半月後,融創終於又重返北二胎融資公司貸款全省皆可處理京拿地。

  但是,盈利空間並非恒大的首要考慮因素。有業內人士指出,恒大一貫的策略是先圈地,再解決盈利空間的問題,初期並不介意毛利,目前在北京也主要是做品牌,不做利潤。

  除瞭農展館地王,同於9月4日出讓的豆各莊地塊,因其為北京今年首宗"限房價競地價"地塊,也同樣備受關註。



  而在7月底,融創中國董事長孫宏斌在接受觀點地產新媒體采訪時曾表示,"北京的地價太不理性瞭",這也是融創中國一年來未在北京拿地的原因。

  最終經過43輪競價,恒大以40.4億元、配建5.15萬平方米公租房,將豆各莊地塊收入囊中,剔除公租房面積,折合樓面價約15453元/平方米。

  不可否認,融創一直專註於豪宅產品,其代表性項目西山壹號院也被業內認為是中國豪宅歷史上的一個裡程碑作品。

  這是恒大繼北京昌平區地塊後,第二次在北京拿地。此前7月3日,恒大以35.6億元競得昌平區沙河鎮一宗"巨無霸"地塊首入北京,溢價率16.67%,折合樓面價約6964元/平方米。

  再次獲取京城土地的動作,正好印證瞭恒大地產董事局副主席、總裁兼執行董事夏海鈞在8月26日中期業績會上所言,恒大將優化土地項目的佈局,新增項目適度向一二線城市傾斜。

  彼時夏海鈞表示,恒大的現金餘額有將近420億,現在已經有足夠的資金實力去一線城市拿地,隨著公司現金餘額的不斷增加,最終進入北京等一線城市是未來的戰略目標。

  但資料顯示,恒大兩次在北京拿下的地塊,都屬於開發商並不熱衷的"限房價"地塊。

  9月4日,二度掛牌的北京農展館地塊,成為當天北京土地市場的焦點。據悉,該地塊吸引瞭住總、首成、華發、和裕、懋源、合景泰富、融創、中海等多傢房企前來爭奪。

  而9月4日出讓的豆各莊地塊為二類居住、公建混合住宅、托幼、環保設施用地,土地總面積為22.45萬平方米,其中建設用地面積11.80萬平方米,建築控制規模29.46平方米。同時,需配建5.15萬平方米建築規模的"公共租賃住房",剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為2.2萬元/平方米,套型建築面積全部為90平方米以內,單套商品住房總價控制在200萬元以內。

  事實上,該地塊出讓前,就有業內人士認為,剔除不可售部分,開發商利潤空間不大,而對該類型地塊感興趣的企業也有限,一般企業不願涉足該領域。

  張大偉指出,此次恒大以40.4億奪得豆各莊地塊,盈利空間大概10%左右。

  事實上,孫宏斌一直強調,融創要拿合適的地,"寧可把現金留在賬上,也不買錯地"。此次老孫花大手筆拍下全國單價地王,顯然在他看來,農展館地塊對融創而言是合適的地。

  這宗於去年12月19日因故暫停出讓的地塊,本次重新出讓的起始價相比首次掛牌下降2億至18億元。開拍前,地塊共獲8次報價至18.7億元。

  從農展館地塊與豆各莊地塊的競拍情況,北京土地市場的勢頭可從中略窺一二。

  融創的豪宅可能以15萬元/平方米的價格入市,而恒大的限價房將以2.2萬元/平方米的價格入市。京城的樓市,會買誰的帳?

  事實上,今年北京落實"國五條"的力度已經是全國之最,受北京調控政策影響,上半年北京高端產品的價格和銷量也受到影響。

  但是,相比當天農展館地塊的多傢爭奪,朝陽區豆各莊地塊的競爭並不激烈,據悉,在競拍過程中,主持人多次調低競價階梯。

  此次奪得全國單價地王,當天孫宏斌也在微博上回應拿地的原因:"一是這地是北京的絕版地塊;二是價格在我們的預期內;三是我們有能力把她做成北京甚至全國最好的項目,不辜負她的絕代風華。我們很多地選擇不參與,很多地選擇放棄。其實戰略就是選擇,人生就是選擇。選擇,要堅決;舍棄,更要堅決。唯如此,才可能做成點事。"

  看來老孫信心滿滿,但是在調控的形勢下,融創能否延續其過往打造豪宅產品的成功?

  而相比融創的豪宅,恒大走的限價房路線,在外界看來也並不太樂觀。

  根據出讓文件,朝陽區農展館地塊為F1住宅混合公建用地,土地面積為2.81萬平米,其中建設用地2.52萬平米,建築規模為5.9萬平米。若地塊報價達到最高上限,將轉為在此價格基礎上通過現場競報異地建設醫院面積的方式確定競得人。

  所以,有業內人指出,運作一線城市限價房,有利於恒大鍛煉團隊,汲取經驗。

  雖則如此,限房價地塊卻有可能成為未來北京土地出讓單位的"寵兒"。有消息稱,北京今年擬試行"限房價、競地價"的出讓方式,涉及300多公頃住宅用地,下半年將開始落實,約占全年商品房用地供應總量的45%。

  業內人士認為,"限房價、競地價"也是當前北京調控房價主要使用的手段。

  融創 創全國單價地王

  又或許像王石在微博上調侃融創奪得單價地王時所言,"精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業,這是一個信號,小心瞭!"

  9月4日京城的土地爭奪戰,兩宗土地熱度不一,最終融創與恒大各贏一地。

內容來自sina新聞

  8月14日,融創聯合葛洲壩以總價41.2億元競得北京亦莊兩宗土地,總建設用地面積達約18.35萬平方米,總建築控制規模約達32.94萬平方米。

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內容來自sina新聞

  6月27日,萬科聯合保利以53.72億摘得重慶江北區溉瀾溪組團地塊,這一成交總價也刷新瞭2013年重慶總價"地王"紀錄。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/08403414127.shtml



  隨著近期土地市場的不斷升溫,"地王"也再度成為樓市熱點,而一直聲稱不拿地王的萬科也不知不覺間參與其中。

  萬科在重慶、上海、廣州所拿的三塊地,沒有一塊是不符合萬科經營原則的"地王",也沒有一塊是總價最高的。"不拿地王",是萬科贏得股東回報,履行社會責任的基本要求,是我們的長期經營原則。媒體朋友關註"地王"話題,為我們時時敲響高地價的警鐘,萬科衷心感謝!

  但對於"地王"的定義,萬科總裁鬱亮卻有自己的看法。其稱,隻有當"面粉"價格逼近"面包"時,方能稱"地王",而因為土地面積較大而拍出的高總價並不能視為"地王"。

  以鬱亮的觀點,53.72億競得的重慶地塊或許並不是真正意義上的"地王"。

  8月7日,萬科房子二胎借款董事長王石通過微博,再次回應瞭萬科"不拿地王"的原則。以下是王石的微博原文:

  6月以來,一二線城市土地市場活躍。有媒體和外界朋友認為萬科在重慶、上海、廣州拿到的三塊地是"地王"。萬科對此高度關註,並願意就這個問題與大傢充分溝通。

  "不囤地,不捂盤,不拿地王"是萬科的長期經營原則,不管現在,還是將來,我們都會堅定不移執行貫徹。"地王"是一個城市范疇的概念,一般稱全 市的總價最高土地或單價最高土地為"地王",習慣上又稱"總價地王"或"單價地王"。萬科"不拿地王"的原則,針對的是"單價地王",因為過高的單價意味 著,隻有房價在短時間內大幅上漲才能實現盈利,這不僅會給公司經營帶來風險,還可能為"高地價-高房價"的惡性循環推波助瀾,帶來社會問題,這是我們必須 堅決回避的。有的地塊因為規模大,即使單價較低,總價也會很高,甚至成為"總價地王"。如果僅僅是"總價地王",對經營安全和穩定房價的影響不大。但媒體 和外界朋友提醒萬科避免"總價地王",對降低公司現金流風險也是有好處的,對此,萬科表示理解和歡迎。

  7月8日,在廣州下半年的首場土地拍賣會中,備受關註的白鵝潭經濟圈核心區的荔灣珠江隧道口以西AF020122商業金融地塊,經近30輪的輪 番競價,被廣州萬科以6.03億、溢價96.4%拿下,折合樓面地價19638元/平方米,超越去年珠江實業奪得的荔灣金蝶廠17000元/平的地王價, 成為區域"新地王"。

王石再回應:萬科"不拿地王"的原則

  7月3日,經過323次加價後,浦東新區張江高科技園區中區商住地塊被萬科以總價48.7億成功競得,樓板價21415元/平米,溢價率為88.6%。該總價同樣刷新瞭上海今年以來總價地王紀錄。

  觀點地產網訊:8月7日下午,萬科企業股份有限公司董事長王石微博回應,近期萬科在重慶、上海、廣州所拿的三塊地,沒有一塊是不符合萬科經營原則的"地王",也沒有一塊是總價最高的。

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新聞來源http://yt.hous汽車貸款二胎年息e.sina.com.cn/news/2013-10-10/09092444851.shtml



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  如今,融資二胎任何問題免費諮詢一座集水天一色、人文景觀、城建品位、高端社區於一體的森林式、低碳型、國際化、商務性特色城市花園已經展現於世人面前。但長久以來,雖然丁香湖已經具有無以媲美的生態環境,很多沈陽市民卻沒有註意到這塊身邊的"瑰寶",更不用說外地的遊客。

內容來自sina新聞

  張泰表示:"到丁香湖遊玩,對於沈陽市的市民來說,不是長途旅行,甚至算不上自駕遊,因此我們把此次宣傳推廣活動定位為'微旅行',我們的目的就是通過這一系列的活動,進一步挖掘丁香湖價值,放大丁香湖的對外影響力、關註度和知名度,把丁香湖打造成為於洪區乃至沈陽市的靚麗名片。"

沈陽丁香湖微旅行活動季即將全面啟動

  (4)10月,以"親水近自然,激情丁香湖"為主題的,2014沈陽環丁香湖自行車賽。

  (1)本月27日,以"水天共風舞,揚帆丁香湖"為主題的,2014丁香湖微旅行活動季啟動儀式暨丁香湖帆板表演賽。

  在舉辦好這六項活動的同時,於洪區還將於8月舉辦丁香湖啤酒節,進一步增強百姓的參與度。並將面向社會征集丁香湖LOGO、組織開展丁香湖攝影大賽等,進一步塑造丁香湖品牌,不斷擴大丁香湖的區域影響力。

  作為國內內陸城市中面積最大、生態環境最好的人工湖,於洪區準備通過一系列的活動將丁香湖打造成於洪區乃至沈陽市最亮麗的一張名片。6月24日,記者從市政府新聞辦召開的"丁香湖微旅行活動季"新聞發佈會上獲悉,為瞭達成這一目標,於洪區從本月27日開始,將在丁香湖全面啟動一系列人宣傳推廣活動。

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  於洪區副區長張泰介紹,丁香湖位於沈陽市西北部,水域面積3.1平方公裡,是國內內陸城市中面積最大、生態環境最好的人工湖。為瞭充分挖掘丁香湖的生態資源,早在2005年,於洪區便開始對丁香湖進行全面改造;2007年,丁香湖公園正式開園;2010年,丁香湖新城啟動開發建設。

  (2)本月29日,以"健康享未來,活力丁香湖"為主題的2014"李寧杯"全國十公裡路跑賽(沈陽站)。

  (3)8月2日,以"浪漫致青春,情定丁香湖"為主題的,2014沈陽丁香湖愛情嘉年華活動。

  (5)明年1月,以"挑戰無極限,暢遊丁香湖"為主題的,2015中國·沈陽丁香湖首屆國際冬泳邀請賽。

  (6)明年2月,以"寶貝向前沖,歡樂丁香湖"為主題的,2015丁香湖親子運動會。



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  據瞭解,此次丁香湖微旅行活動季的主題為"城市微旅行,浪漫丁香湖",將以"春、夏、秋、冬"季節為時間軸,根據季節特點,陸續推出相應的活動。主體的六項活動分別為:

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08212791040.shtml

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??如果按照傳言中建行的二套房貸擬執行的標準,客戶已利用銀行貸款購房,如果傢庭人均面積未達26.6平方米(產權證面積/戶口本人口),那麼再次貸款時可以享受首套優惠政策;消費者如果是向建行申請貸款,可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。

??買房子不單單是自住,還希望自己的房子能夠保值增值。這就要求,我們在選擇一套房產的同時,帶著投資的眼光與智慧,選擇有發展前景、能保值增值的房子。

??眼下樓市促銷大戲仍然方興未艾,優惠、折扣滿天飛,年底是出手置業好時機。面對層出不窮的購房優惠信息,購房者更需保持冷靜,不要隻看到短期利益。

??買二套房貸款應註意什麼?

多項政策利好 金三銀四或將成為置業窗口期

??確定買房區域

??如何判定一個樓盤的發展前景?業內人士認為,買房就是買預期、買潛力,若想讓自己的房子有較大升值空間,就要看看房子所在區域的發展走勢。

??面對同質化產品嚴重的市場現狀,購房者如何選擇?某樓盤營銷總監趙女士認為,當前房地產市場發展前景不太明朗,購房者最好選擇有實力、有資質的品牌開發商,這樣相對有保障。

??貸款流程步驟較多,特別是過戶、抵押時間耗時較長,及時備齊相關資料,有利於盡快辦理完結。其中收入證明材料不易辦理,單身購房者容易遺漏單身證明。

??春節前樓市降價信息滿天飛,而要真正享受到實惠,這需要學會選擇。

??選擇實力房企

??1、盡量選擇公積金貸款

??業內人士分析指出,在2014年裡,因為市場環境發生劇烈變化而導致部分房企出現危機,而在未來,類似的情況還會不斷上演,這是因為未來市場法則已經不再適合“玩票”性質的房企生存,但這類房企數量目前仍有不少。

??資深人士認為,城市發展的趨勢和走向,基本代表瞭樓盤今後的發展空間。萊山寶龍城市廣場營銷副總陳宏偉告訴記者,購房者在選房時,最好看看近幾年國傢有關部門房地產宏觀調控的相關政策;還要多看看城市規劃等部門近幾年有什麼新的規劃,比如新城和新區規劃、重大投資項目、交通新規劃和佈局等等,選擇較為適合自己以及發展需要的區域買房。

??對於二手房源來說,判斷其報價是否合理,隻需找到同地段、同類型的房源,就其報價進行對比即可,即使參照的房源略有不同,找到相似的地方,也可以評判出房源報價情況。

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??如何判斷優惠信息的真假?購房者可以先打聽一下前段時間的房源價格,再比較一下周邊在售樓盤價格,綜合比較後辨別優惠高低,再做決定。

??同樣的道理,二手房市場上也充斥瞭不少“跳樓價”、“出血價”等優惠房源信息,購房者也應該學會判斷這些信息的真偽,而不是僅憑中介報價就做出購買的決定。

??多做比較有必要

??2胎土地買賣任何問題免費諮詢配套服務不忽視

??看周邊配套,是置業中的必修課。為婚房到處實地看房取經的王曉麗成為瞭朋友眼中的“房博士”,她說:“配套設施跟不上的樓盤,無形中會增加業主的生活成本。例如交通、教育、購物、醫療等費用增加,消費者如果從居住舒適度和生活成本等方面考慮,配套全和不全的樓盤差距還是比較明顯的。”

??房子2胎王曉麗說,為瞭減少入住後的麻煩和不便,購房者最好在購買前到所選樓盤的周邊多看看、多對比、多打聽,並征詢周邊及入住後業主的意見和建議,買房前多費些精力,對今後的居住品質和生活質量大有幫助。

??各房企的優惠促銷活動還在繼續,加上降息、公積金政策調整等利好,對房地產市場和購房者來說,“金三銀四”將成為樓市的“窗口期”。購房專傢也提醒市民,節後新一輪購房時機不容錯過,當然,置業還需清楚個人需求,掌握置業技巧,抓住有利機遇,花最少的錢買適合的房子,才是置業之本。

??近日很多媒體都在報道,住房和城鄉建設部正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件,其中有一條是下調二套房商貸首付比例,下調房貸利率。這引起瞭市場的高度關註,一些有購買二套房打算的置業者可謂是碰到瞭機遇。那麼,貸款購買二套房有哪些註意事項呢?

??城門起火,殃及池魚,房企因為資金等出現問題,可能導致企業的重組或者倒閉,因此對於已經買瞭房但尚未收房的業主來說,則面臨著巨大風險,輕者無法按期拿到鑰匙,重者極有可能面臨購房款打水漂的悲慘結局。

??公積金貸款購第二套房仍可享受優惠政策。第一套使用商業貸款的,購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的,隻要把第一套的貸款餘額還清,仍可享受首套政策。

??2、事先計算人均住房面積

??3、及時備齊資料,節省辦理時間

??所以在當前市場環境下,提醒購房者在選擇項目時,盡量多打聽一下開發商當前的運作情況,比如有多少項目在開工,其他地區項目進展情況,公司整體資金實力等等,以便做到心中有數。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/07385986642206914822327.shtml

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馬凱說,社會保障籌資渠道仍偏窄。目前各項社會保險繳費比例已較高,財政投入大幅度增加,但面對老齡化高峰的迫近,養老撫養比持續增高,醫療費用上漲,給社保基金長期收支平衡帶來瞭很大壓力,亟須進一步拓寬籌資渠道。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/09355953332010172075234.shtml

報告稱,由於城鄉居民基本養老、基本醫療保險起步晚,待遇水平仍不高;由於各地財政承受能力和基金結餘分佈不均,且統籌層次仍偏低,社會保障互濟功能發揮不夠,導致地區之間待遇差別較大;由於機關事業單位仍實行單位退休養老制度,與企業職工養老保險制度“雙軌”運行,待遇差距矛盾突出,社會反響強烈。

報告指出,截至今年11月底,職工和城鄉居民養老保險參保合計達8.37億人。企業退休人員基本養老金水平連續10年調整,月人均水平由2004年的647元提高到今年的2070元。2013年底,全國城鄉老年居民月人均養老金82元,其中各級政府全額負擔的基礎養老金76元。

由於我國社保體系建設采取先城鎮後農村、分人群漸次推進的方式,再加上農村社保制度實施時間不長,而且實行自願參保政策,目前全國還有1億多人沒有參加基本養老保險,主要是部分非公經濟組織員工、城鎮靈活就業人員、農民工以及部分農村居民等。



社保基金

社保基金籌資渠道亟待拓寬

(綜合新華社、新京報)

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報告稱,按照中央部署,有關部門經過廣泛調查研究和反復論證,已經擬訂瞭改革方案,並經國務院常務會議和中央政治局常委會審議通過。

“五個同步”,即機關與事業單位同步改革,職業年金與基本養老保險制度同步建立,養老保險制度改革與完善工資制度同步推進,待遇調整機制與計發辦法同步改革,改革在全國范圍同步實施。

全民參保登記計劃將實施

改革的基本思路是一個統一、五個同步。“一個統一”,即黨政機關、事業單位建立與企業相同基本養老保險制度,實行單位和個人繳費,改革退休費計發辦法,從制度和機制上化解“雙軌制”矛盾。

報告說,2020年我國人口預計達到14.3億人,為實現“全面建成覆蓋城鄉居民的社會保障體系”的目標,國務院有關部門已經制定並開始實施以養老、醫療保險為重點的全民參保登記計劃。力爭使基本養老保險制度覆蓋人數在2017年達到9億人,到2020年達到10億人左右,將覆蓋率由目前的80%提高到95%。

養老金將告別 雙軌制

將研究制定

漸進式延遲退休政策

對於社保待遇的調節機制,馬凱說,將根據經濟發展、居民收入水平、物價變動和財政承受能力等情況,適時調整職工和城鄉居民基本養老保險待遇,並將多繳多得的激勵機制延伸到待遇調整政策中。

同時,基本醫療保險要完善政府、單位和個人合理分擔的籌資機制,深入推進付費方式改革,使醫療費用實現合理可控的增長。

馬凱表示,要綜合考慮人力資源供需、教育水平、人均預期壽命、基金收支等因素,創業貸款研究制定漸進式延遲退休年齡政策,改善職工基本養老保險撫養比。

據新華社北京12月23日電第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十二次會議23日審議瞭國務院關於統籌推進城鄉社會保障體系建設工作情況的報告。報告指出,我國將推進機關事業單位養老保險制度改革,建立與城鎮職工統一的養老保險制度。

保值增值機制不健全

他說,目前社保基金保值增值機制尚不健全。結餘基金絕大多數存銀行、買國債,投資渠道單一,收益率比較低。補充性社會保障推進緩慢。商業養老、健康保險發展滯後,尚未形成多層次保障體系,參保人員過多依賴政府的基本保障。

馬凱說,下一步將制定基本養老保險基金投資運營辦法,在確保基金安全的前提下擴大投資渠道,實現保值增值,增強基金支付能力。

23日上午,國務院副總理馬凱代表國務院向全國人大常委會作關於統籌推進城鄉社會保障體系建設工作情況的報告。

截至2013年底,中國60歲以上老年人口已突破2億人大關,占人口總數近15%。在日益迫切的養老需求下,相對滯後的養老保障制度讓改革勢在必行。

內容來自sina新聞

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  來十裡金灘感受最狂熱、最歡愉、最受矚目的頂級海灘狂歡PARTY!







  暢飲的歌手,給力的觀眾

  遊客拼酒,引爆現場激情

內容來自sina新聞

  一座城應有的配套,這裡都有瞭:項目外青海城際輕軌全面啟動;項目內五星級標準酒店已盛大開放、牛津商業已投入運營、碧桂園國際學校已破土動工、溫泉運動中心已營業、青島大學附屬醫院已簽約入駐、【四海友傢】提供托管代租經營服務、海角1號酒吧街等十餘傢商傢已營業、免費看樓車開通、無邊際泳池等海上活動中心開放......生活度假配套一應俱!

  美女互動,暢飲繼續

  瘋狂啤酒節,無啤酒不瘋狂。 "喝啤酒比賽"將活動推向高潮。舞臺上的各位"啤酒豪傑"個個興奮,面對對手毫不示弱。主持人一聲令下,個個瘋狂牛飲,喝酒的速度讓場下的觀眾瞠目結舌。隨後,酒王的絕技表演再次點燃現場的暢飲激情。使人們沉浸在縱情豪飲的狂歡之中。

  項目動態:

  有美酒,怎麼能沒有美女呢。接近半小時的泳裝歌舞,足球寶貝,泳裝走秀的表演讓現場觀眾大呼精彩。至此,碧桂園·十裡金灘第二屆沙灘國際狂歡節之萬人暢飲啤酒節成功開幕,青島東夏季濱海狂歡盛宴邀您共鑒!

  隨著樂隊一首精彩的歌曲,開幕式拉開瞭序幕。輕快的英倫風格以及女主唱的天籟之音,讓眾人一享異國酒吧風尚;情侶配合遊戲環節,情侶間狀況不斷,笑料百出的同時,也加強瞭彼此之間的瞭解。在狂歡的氣氛裡,增添瞭些許浪漫溫情。

  來自北京的串燒歌手Jack,一口氣幹掉一紮鮮啤的舉動,引起瞭現場觀眾的熱烈響應,其中一位更是跑到舞臺上敬酒,大有不喝幹杯中酒絕不下臺的感覺。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/17082828858.shtml

  現場樂隊表演拉開序幕

  項目地址:中國·青島東·丁字灣核心區

  度假熱永和房屋貸款線:4006-886-886







碧桂園第2屆沙灘國際狂歡節之萬人暢飲啤酒節





  碧桂園十裡金灘,四季溫泉海灘度假城!位居青島東黃海之濱,這裡夏無酷暑,冬無嚴寒,年均氣溫16℃,夏季平均22℃。全年氣溫適宜度假;無污染、無霧霾,空氣清新,成為北中國最適宜健康生活的好地方。



  作為青島東的超級濱海度假大盤,項目在售貨量充足,產品線豐富,明星熱銷戶型多:38-89㎡精裝海景洋房,總價26-66萬為主;精裝雙拼美墅125-174㎡,115-171萬為主; 1/3青島的房價, 1/10三亞海景房價即可擁有至高性能比的海濱社民間房屋二胎設定貸款全省皆可處理區!讓更多的傢庭在碧桂園十裡金灘擁有夢想中的海灘度假房!

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  碧桂園地產國際展銷中心地址:青島市南區南京路與閩江路交叉口



  更多資訊,盡在碧桂園·十裡金灘官方微信、資訊站,掃掃就知道!





  2014年7月19日晚,青島東碧桂園-十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節之萬人啤酒節於涼風徐徐的海灘上火爆開幕。來自全國各地的近千名遊客,在現場激情暢飲,盡享歡快。各種的觀眾互動遊戲,讓現場歡聲笑語不斷,掌聲與喝彩聲不絕於耳,現場氣氛濃厚。



  繼2013年史上規模最大嘉年華之後,2014年碧桂園十裡金灘再擲巨資,7月18日-8月31日青島東,開啟第二屆海灘國際狂歡節。萬人暢飲啤酒節、激情搖滾音樂節、生猛海鮮美食節三大王牌節目及3D展、沙灘運動會等大型休閑娛樂等豐富多彩的活動,輪番上演!

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/0859民間2胎2655508.shtml

  在銀行個人房貸收緊的壓力下,本市購房者也是表現出瞭不同的姿態,有些手頭擁有閑置資金的購房者選擇瞭一次性付款來規避個貸壓力,而那些手頭拮據、貸款受阻的購房者則選擇瞭觀望的態度。對於本市的購房者而言,2014年又將是一個購房攻堅年。何教授建議,需要買房的市民就要根據自己傢的切實情況、真實需求量力而為,合理適度貸款,理性購房,不要讓購房成為自己生活的一個沉重的負擔。

  對於天津個人住房貸款今後的走勢,南開大學經濟學院教授何永江表示:"銀行資金緊張明顯影響瞭購房者貸款,同時開發商的資金成本也在增加,因此,盡管樓市銷售回暖使得開發商的資金面得以緩解,但如今開發商的資金鏈仍然面臨壓力。"何教授告訴筆者,回款的時間一再被拉長,對於有回款壓力的開發商來講,這絕對不是一個好消息。

  早在2013年及2012年年初,筆者走訪市場發現8.5折、9折的利率優惠還很普遍,手續齊全的客戶在申請後1個月之內即可收到放款。受2013年年終"錢荒"的影響上浮到基準利率,到而今基準利率和1.1倍大行其道,普通客戶等待房款的時間十分不確定,放款時間相比之前是明顯延長的,不得不說,銀行逼普通購房者"勒緊褲腰帶"。二套房利率依然保持1.1倍基準利率,這主要是為瞭保證對住房有自住需求的客戶利益,抑制投資投機需求。

  繼去年銀行鬧"錢荒"、個人住房貸款持續收緊後,國內多地二套房貸利率上浮。進入今年2月份,多地首套房貸利率也開始上浮。據天津某網3月3日對天津各大銀行的最新調查顯示,天津的個人房貸市場房貸優惠縮水,利率優惠已經告別8.5折時代。據3月初的調查數據顯示,天津工商銀行、中國銀行、交通銀行都將首套利率提高到瞭基準利率,天津銀行已經上調至基準利率或再上浮10%,即1.1倍利率,中德銀行根據客戶資質和房屋大小,首套利率在9折與1.1倍利率之間。除此之外,建行和農行首套利率也提至9折,農商銀行提至9.5折。業內預判,按照過往"信貸收緊在前,房價下跌隨後"的路線,如果首套房貸持續上調,不僅剛需族的購房成本將大大增加,而且就樓市來說,本就陷入觀望的市場將加速下滑,2014年對於購房者和開發商來說,都是一個"攻堅"年。

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??融360金融搜索平臺發佈的最新報告顯示,3月越來越多的銀行開始突破首付比例及利率的限制,自行制定二套房貸款政策。截至目前,全國共有11個城市24傢銀行正在執行“個性化”的二套房貸款政策。

??業內人士認為,從政策層面看,未來二套房貸利率勢必下調,所以目前很多銀行主動下調,銀行還將此當做一種營銷策略,能夠捕獲一些潛在的改善型購房者的置業需求,進而推銷此類房貸。這對於商業銀行以及合作的房企都是有利的。建議購房者也應該在近期主動瞭解銀行信貸政策,不排除有其他優惠政策出臺。

11城24傢銀行執行 個性化貸款政策

內容來自sina新聞

??融360調查結果顯示房屋二胎貸款利率,3月全國527傢銀行中,下調利率的銀行有80傢,上調的僅24傢,房貸利率下行趨勢依然明顯,但最低折扣率有所減少。2014年12月,匯豐銀行陸續在全國多個熱點城市推出8.8折利率優惠,轟動一時。3月起,廣州、深圳、杭州、佛山等城市的匯豐銀行取消瞭8.8折優惠,代之以最低9折。

??此外,全國共有11個城市24傢銀行正在執行“個性化”的二套房貸款政策。“個性化”主要體現在部分銀行二套房首付比例及貸款利率打破瞭“首付6成以上(部分城市為7成)、利率不低於基準上浮10%”的規定,開始各自為政。如青島浦發銀行規定二套房首付僅需3.1成,南昌浦發銀行、太原興業銀行二套首付僅為4成,此外,石傢莊工商銀行對二套房貸款僅執行基準利率等。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/08185988101703462二胎銀行業務貸款全省皆可處理088597.shtml

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江蘇一小區住宅建成 魔幻方格 令人頭暈目眩(圖)



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  3月16日下午,江蘇省昆山市陸傢鎮富榮路孔巷路附近的"魔幻方格"小區"雲立方"令人眼花繚亂。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/16242651288.shtml

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  從去年開始就被實名舉報纏身的華潤集團董事長、黨委書記宋林,最終沒能證實自己的清白。

  新華社《經濟參考報(微博)》首席記者王文志4月15日公開瞭一份給中紀委的實名舉報函。王文志表示,其於去年7月17日曾實名舉報副部級官員宋林在華潤收購山西金業資產過程中存在嚴重的瀆職行為,造成巨額國有資產流失。如今他依然實名舉報宋林包養情婦,並涉嫌貪腐。

內容來自sina新聞

  同年5月31日,太原華潤與金業集團簽訂瞭資產轉讓協議,資產權益整體作價117億元被華潤電力買下。該資產包由金業集團旗下10個實體組成。

  2010年2月,華潤電力通過旗下山西華潤聯盛能源投資有限公司(下稱"華潤聯盛")同金業集團簽訂《企業重組合作主協議》,約定華潤聯盛、中信信托、金業集團以49%、31%、20%的比例出資,成立太原華潤煤業有限公司(下稱"太原華潤");並以太原華潤為重組平臺,收購金業集團的資產包。

  華潤電力資產收購懸疑

  此後,他在華潤系香港6傢上市公司中執掌過4傢的帥印,2004年起接替寧高寧擔任華潤集團總經理。2008年5月起,擔任華潤集團董事長,兼任華潤電力控股有限公司、華潤微電子有限公司主席等。

  今年兩會後,宋林再次發文《改革再出發》,表示"作為央企,華潤肩負著國企改革排頭兵的歷史重任和戰略使命,我們如何看待和理解改革,關乎華潤的百年基業"。

  此事一出,攪動瞭整個市場。實際上,在去年6月9日,已有人以個人名義實名舉報宋林,稱其在並購案中故意放水,致使百億國資流失,宋林等相關參與並購的高管有收受巨額不正當利益之嫌。

  華潤聯盛由華潤電力與聯盛於2009年6月11日共同出資成立,其中華潤電力占比66%。

  但金業集團資產包中"最值錢"的原相、中社及紅崖頭三個煤礦,華潤電力在2010年收購時,隻有原相煤礦有采礦許可證,但已過期,盡管後來該證已申辦下來,不過仍因為多種原二胎房貸利息因一直未能正常生產。

  去年7月17日,王文志在其微博實名舉報宋林等華潤高管在收購山西金業資產的百億並購案中涉嫌利益輸送,致使數十億元國有資產流失。

  《第一財經日報》去年3月就曾獨傢報道華潤集團旗下華潤電力(00836.HK)2010年以近百億元高價收購山西金業集團瑕疵資產包事件。華潤電力成立於2001年8月,是華潤集團控股的上市公司。

  一位參與舉報的知情人士對《第一財經日報》記者表示,宋林被查已經是意料之中的事情,另外金業集團資產包收購案的中間人即是山西有名的"7000萬嫁女"煤老板、山西聯盛能源有限公司(下稱"聯盛")董事局主席邢利斌。

華潤掌門宋林落馬 7000萬嫁女煤老板邢利斌卷入

  不過,看起來性格溫和的宋林,也有力挽狂瀾的一面。比如在接替寧高寧擔任華潤集團總經理不久後,他就曾獨自駕車從香港出發,沿西江向廣西行駛,為的隻是瞭解水泥生意的各個環節,為當時陷入困境的華潤水泥尋找出路。



  這樣的性格,在宋林一步步從基層做起的履歷中可見端倪:畢業於同濟大學工程力學專業後就進入華潤,從扛著測量儀測油庫開始,歷任香港華潤石化經理、高級經理、助理總經理、副總經理;華潤集團有限公司董事、企發部總經理及華潤投資開發公司董事長。

  實際上,從華潤電力進軍山西煤炭行業的路徑來看,也多見邢利斌的身影。在2010年4月底,華潤電力還曾聯合華潤聯盛組建瞭山西華潤煤業有限公司(下稱"山西華潤"),註冊資金為8億元人民幣,現隸屬於華潤電力旗下華潤煤業控股有限公司。

  昨天,中央紀委監察部網站發佈消息稱,宋林涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。華潤集團隨後在其官網發佈公告稱,公司將全力配合調查工作,並努力確保各項業務正常開展。【華潤董事長宋林被調查 兩次遭記者實名舉報(圖)】

  邢利斌隱現

  在華潤電力對金業集團的收購案中,作為控股太原華潤49%股權的華潤聯盛,在收購中擔當的角色自然不容忽視。究其背後的參與者,山西另一煤炭大佬邢利斌的身影隨即出現。

  瞭解案情的相關人士還對記者透露,去年相關部門就曾經對華潤實施瞭專項的調查和審計。此事一度想在近期公開。但今年中紀委介入後,掌握瞭宋林涉嫌嚴重違紀違法的證據。

  對於另外兩個煤礦,華潤電力直到去年9月3日才宣佈取得瞭山西省國土資源廳頒發的山西省古交市中社及紅崖頭煤礦的勘探許可證,而兩煤礦采礦權證至今未能獲取。

  "這就是華潤電力進軍山西煤炭市場的大致結構,華潤電力總投資規模在200億左右。如果按所投資金占股權比例結構計算的話,華潤在山西的煤炭市場付出的代價更大。"上述知情人士表示。

  作為華潤電力在山西主要合作方之一的聯盛,近兩年也陷入巨大的財務危機。總債務規模超過300億元的聯盛在2013年11月29日向柳林縣法院提出重整申請。

  3月14日,本報獨傢報道稱,2012年"7000萬嫁女"的邢利斌已在12日上午被警方從太原武宿機場帶走,當時邢利斌將搭乘從太原飛往深圳的班機,轉道去香港。

  上述知情人士對此表示,當初華潤電力收購金業集團資產包就是邢利斌"牽線搭橋"的。

  宋林的華潤生涯

  從企業管理來講,宋林治理下的華潤集團正日益強大。

  截至2013年末,華潤集團總資產11337億港元,實現營業額5002億港元。集團核心業務包括消費品、電力、地產、醫藥、水泥、燃氣、金融等。

  收購金業集團的同一年,2010年5月31日,宋林在華潤集團官網"董事長專欄"中寫道:集團已經將2010年定為華潤的"戰略年"。

  

  回顧宋林的職業生涯,與其前任寧高寧的"霸氣"相比,宋林的名字對外界來說並不那麼響亮。一位見過他的央企領導對他的評價也是比較低調務實,做事不溫不火。

  2013年3月份,本報記者曾走訪山西省古交市,發現華潤電力收購的金業集團資產大多處於"撂荒"狀態。除瞭上述三個煤礦存在問題外,兩傢焦化廠也一直處於停產、半停產狀態。

  戴著眼鏡、氣質儒雅的宋林,也很受前任華潤集團董事長、原外經貿部副部長陳新華的賞識。在集團內部,陳新華對他有過這樣的評價:"他思考敏捷、工作勤奮、做事有激情,他的學習能力和專業知識水平都給我留下瞭好印象。"

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  之後幾年裡,華潤水泥的變化也讓香港資本市場瞠目結舌,甚至入選哈佛商業案例:2006年,用4億多港元私有化退市,經過3年改造,2009年重新上市融資60多億港元。

  目前在華潤集團的業務組合中,既有電力、水泥、燃氣等資源控制類產業,又有醫藥、金融、地產等終端消費驅動型產業,這樣的產業組合,也可以用宋林提出的"微笑曲線"做註解。他認為,華潤集團未來主要就要朝這兩方面走,盡量減少中間類工業產品加工業務。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/09544076273.shtml

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??一年多來,以資本項目可兌換和金融服務業開放為目標的金融制度改革在自貿區內平穩運行,而金融改革領域亦取得一系列成效。截至今年10月底,自貿區內跨境人民幣結算量總額達2279億人民幣,跨境人民幣雙向資金池達490多億人民幣,跨境人民幣借款額度達190億人民幣。





??事實上,自貿區新政策的陸續出臺也正為銀行提供發展新契機,更成為外資銀行擴大在華業務的新突破口。截至今年8月末,區內所設的外資銀行支行占區內商業銀行營業網點數量的45%,涵蓋亞、歐、美主要國際銀行。日前,泰國盤古銀行即將獲批在自貿區開設分行。

??“金融服務實體經濟和切實防范風險是金融領域改革的重要目的。”朱民表示。而作為整個自貿區金融創新的重要基礎設施,上海自由貿易賬戶體系的建設成為自貿區現階段及下一階段金融創新的重點和核心內容。朱民稱,目前區內已有10傢中資行通過人民銀行[微博]系統驗證,外資銀行正在積極申請對接。



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??自2013年9月28日自貿區掛牌成立以來,兩版(2013版和2014版)負面清單已相繼落地。上海自貿區管委會副主任朱民11月28日在泰國盤谷銀行(BangkokBank)舉辦的“上海自貿區及虹橋樞紐”主題論壇上表示,預計明年上半年之前將推出第三版負面清單,而衡量負面清單的重要標準是透明性和長度。



??“自貿區可視為一座橋梁,將泰國,中國同海外的人民幣離岸中心業務聯系起來。”盤古銀行相關負責人今日在上海接受《第一財經日報》記者采訪時表示,銀行進駐自貿區不隻是關註今天可以做什麼。上海的發展目標是到2020年基本建成“四個中心”,在這一過程中,自貿區將發揮很大的作用,而隨著金融改革的逐步推進,銀行有機會可以做得更大。



??在談及人民幣國際化時,盤古銀行執行副總裁KobsakPootrakool對《第一財經日報》表示,人民幣走向國際還需要一定的時間,他們支持並寄望泰國成為人民幣境外結算中心,盡管目前中國和泰國貿易中以人民幣計價的貿易份額還很小,但這不需要擔憂。隨著中高雄燕巢農地貸款國國力的增強和貿易量的增加,人民幣在國際貿易中所占的比例會越來越高。




自貿區第三版負面清單有望明年上半年推出



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  南宮地塊和京西(西區)地塊的總體量為35.59萬平米,該宗地的出讓底價為31.72億元,出讓起始樓面價約為8912元/平米。3傢競標主體報價均高於出讓底價,其中,最高報價依然是建工地產,報價為40億元,折合樓面價約為1.12萬元/平米,溢價率為26%。

  昨天,石景山兩宗保障房兼商業用地招標出讓,這兩宗地是北京首次嘗試搭配出售地塊的方式。綠地、金融街聯合體、北京建工等3傢競標主體參與競標。業內稱,這種方式將有力推動保障房地塊的供應。

  何謂二胎房貸貸款全省皆可處理不相鄰搭售

  3房企參與拿地

新聞來源http://bj.house.sina.co房屋二胎 民間房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢m.cn/news/2013-07-13/08162295782.shtml

  於昨天出讓的兩宗地均需要經過專傢的進一步綜合評審,花落誰傢尚不可知。

  京華時報記者桂瑰

  其中,五裡坨地塊和京西(東區)地塊的總體量為31.81萬平方米,出讓底價為25.72億元,折合起始樓面價約8086元/平米。參與報價的三傢競標主體中,北京建工地產(建邦華庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 建邦·禮仕閣) 的報價最高,為33億元,其次為綠地的25.84億元,而金融街聯合體的報價低於出讓底價,無緣該宗地。按照最高報價計算,該宗地的樓面價約為10400元/平米,溢價率為28.3%。

石景山兩地塊均捆綁出讓 北京首次嘗試搭配出售

  昨天出讓的兩宗地分別為:石景山區五裡坨建設組團02號地B地塊保障性住房用地(簡稱"五裡坨地塊")、京西商務中心(東區)商業金融用地(簡稱"京西(東區)地塊");石景山區五裡坨南宮住宅小區(A、B地塊)保障性住房用地(簡稱"南宮地塊")、京西商務中心(西區)商業金融用地(簡稱"京西(西區)地塊")。

  能加快保障房供應

  北京中原地產市場總監張大偉表示,"這也是北京第一次采用搭配出讓,融合報價的情況。這種方式可以有效地控制溢價率,避免過熱地塊對市場預期的影響,更重要的是,能加快保障房的供應。"

  泰禾集團總裁助理沈力男在接受記者采訪時表示,這種方式和之前要求在同一地塊上配建保障房相比更合理一點,給開發商更大的空間,可以更純粹地做自己的產品。"以前在同一地塊上建設高端住宅同時也做保障房,後期的矛盾會比較多,比如物業問題,高端和剛需對物業的要求完全不一樣。"同時,沈力男認為,政府在試圖采用新的方式加快保障房的建設進程。

  記者在競標現場看到,綠地、金融街聯合體、北京建工等3傢競標主體成為"嘗鮮者",分別參與瞭兩宗地的競標。

  (京華時報)

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  和之前在同一地塊上配建保障房不同,本次出讓的兩宗地采用的是熱點區域的商業地塊和保障房地塊搭配出讓。每宗地均有一個保障房用地和一個商業用地組成,且位置並不相鄰。
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  本報訊(記者匡志達實習生餘瀟瀟)周末正逢出遊高峰,但岱黃公路限行後怎麼辦?昨天,黃陂區旅遊局畫出避堵線路圖,方便市民繞道出遊。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/08324214976.shtml

  黃陂區旅遊局負責人介紹,此次岱黃公路施工限行,對很多市民出遊產生影響。市民之前習慣走岱黃公路到黃陂。其實除瞭岱黃公路,還可以繞道武漢外環,或繞道武英高速、川龍大道等都可以到黃陂。隻要市民到瞭黃陂區前川街,各個旅遊要道都很通暢,市民可以放心前往。

岱黃公路施工限行 旅遊局畫出 避堵圖



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