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內容來自YAHOO新聞

竹苗跨域亮點 最高補助三億元農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理貸款全省皆可處理

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交通部觀光局公佈跨域亮點計畫,新竹市政府1916園區計畫和苗栗舊山線自行車道,雙雙雀屏中選,最高可獲得補助經費三億元。新竹市政府也將編列配合款,在明年新竹公園一百週年時呈現新面貌。而負債累累的苗栗縣期望,舊山線自行車道完工後,每年帶來兩千五百萬元的盈收。(彭清仁報導)

新竹市長林智堅表示,這次提案的核心新竹公園,佔地約18公頃,在西元1916年公告設置,明年剛好屆滿100週年。市府在今年度編列約6000萬元及明年度編列5000萬元,以各項軟硬體計畫進行環境改善,為新竹公園的百年慶典暖身。獲得交通部觀光局競爭型計畫補助,除了會延續點亮新竹公園近百年的觀光資源之外,也將引進科技元素,透過行動裝置建構自主觀光導覽體驗,同時串連56公頃十八尖山,作為新竹市都心綠肺,讓新竹公園風華再現,成為運動、休閒觀光及文化教育的最佳場域。

至於債台高築連員工薪水都要向中央求援的苗栗縣政府,在獲悉舊山線自行車道計畫獲選後,縣長徐耀昌也召開記者會宣佈好消息。由於補助經費最高三億元,徐耀昌表示,將全力推動全台首創的鐵道自行車體驗,預計民國一百零七年十月上路後,縣府每年將有兩千五百萬元盈收。而舊山線從三義火車站到勝興車站、魚藤坪斷橋至泰安車站,全長約十五.九公里,沿線經過八座隧道、三座鐵橋,可欣賞古意盎然的老舊站房、匠心獨具的鐵橋建築,也可感懷昔日篳路藍縷開山鑿洞的艱辛,舊山線沿線美景,也一直是鐵道迷的最愛。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/竹苗跨域亮點-最高補助三億元-215337562.html

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安寧緩和醫療 長者活有尊嚴

桃園巿衛生局推動安寧緩和醫療,鼓勵子女跟年長的父母能夠事先規劃人生的最後一程,子女除了傾聽父母想法,攜手製作生命故事書,簽署安寧醫意願書,讓長者活得有尊嚴,不會留下遺憾。(李明朝報導)

衛生局推動安寧緩和醫療之後,一名黃姓家屬表示,當她從衛生局人員知道這項訊息,最近跟她父親談及到人生最後一程,沒有想到父親相當淡然的說,就跟她的母親一樣火化並且要安葬一起,當知道父親一切想法之後,有一天父親真的走了,不會感到手足無措。

衛生局醫事管理科黃翠咪科長表示,安寧強調四道人生,分別是「道謝」、「道歉」、「道愛」、「道別」,如果人生能夠圓滿的完成這四個功課,就能安心、美好而無憾,衛生局推動安寧緩和醫療的照顧範圍,除了醫院之外,更藉由居家護理所及基層診所,將安寧照護延伸到家中及安養護機構等,使病人在熟悉的地點,接受連續性的醫療照護。

衛生局鼓勵子女跟長者一起作生命故事書,讓長者本身及家屬都能夠先規劃人生的最後一程要如何走完,也鼓勵願意在有自主能力時,先簽署「預立安寧緩和醫療暨維生醫療抉擇意願書」,相關安寧緩和醫療,可經由原來房貸二胎條件年息任何問題免費諮詢診療的醫院、衛生所、區公所,或衛生局提出申請,或撥打市民諮詢專線1999或安寧療護服務專線03-3349563詢問。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/安寧緩和醫療-長者活有尊嚴-212616244.html

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治癌救人!企業慨捐榮總興建重粒子治癌中心

【華人健康網記者黃曼瑩/台北報導】癌症患者無法進行手術,國外早已經有重粒子治療,如今,國內即將出現首座重粒子癌症治療中心,讓國人享有最先進有效的癌症治療,開啟治癌救人的一大步!重粒子癌症治療中心總預算高達42億,臺北榮總醫院欣獲3家奉獻愛心的企業集團慨捐,於今21日終於進行正式簽約儀式。

宏國、宏泰、尹衍樑3家集團捐款給臺北榮總醫院重粒子中心。(圖片提供/臺北榮總醫院)

臺北榮總醫院於7年前積極規劃設立重粒子治癌中心,104年11月30日獲得衛生福利部原則同意興建,籌備小組隨即進行實際建築硬體先期設備計畫及程序辦理工作。透過3家奉獻愛心企業集團的協助,包括宏國、宏泰集團及尹衍樑先生集團,共同捐贈臺北榮總興建臺灣首座重粒子治癌中心,於今日舉行簽約儀式。

重粒子治癌中心總預算高達42億

重粒子治癌中心總預算高達42億,經多年努力籌資,獲尹衍樑先生集團大力支持,斥資新台幣15億元,協助興建重粒子治癌中心主體大樓及相關重要工程,啟動治癌救人的第一步;另外,宏國關係企業林謝罕見董事長暨林鴻明副董事長,以及宏泰企業機構林堉璘董事長暨宏泰建設林鴻南總經理,兩大集團和機構各捐新台幣3億元,合計6億元,將作為申購重粒子治癌先端治療儀器頭期款,並且期望運轉後每年能提供2%以上的免費治療名額,救助或照顧弱勢病人。

重粒子治療生物效應良好

臺北榮總腫瘤醫學部放射腫瘤科劉裕明主任表示,重粒子治療生物效應良好,並且能夠精準的照射腫瘤,達到與手術治療相同效果或更好,而且無手術之痛苦,照射次數少,對腫瘤周邊正常組織傷害少,且副作用低、病人心理信心、生活品質良好,對於無法手術的病患來說,是一項治癒或良好控制病情的新選擇。

繼續籌資興建盼早日落成

臺北榮總醫院張德明院長則表示,在多次前往日本佐賀縣及千葉縣重粒子中心實地參訪最新型的重粒子設備及設計後,對於本中心的籌設已獲得具體成果。期盼各界善心人士、企業賢達的幫助下,希望能儘快完成設計,順利興建,早日完成,嘉惠癌症病患。對於3個集團慷慨的協助,表達由衷的感謝,未來不足的經費部份,仍將積極尋求外界社會賢達、企業朋友的支持,以及爭取預算來支應,希望早日讓重粒子治癌中心成立,以嘉惠許多癌症患者。

臺北榮總腫瘤醫學部放射腫瘤科劉裕明主任表示,重粒子治療生物效應良好。(圖片提供/臺北榮總醫院)

更多健康新聞:

攻剋癌細胞!質子射線治療360度無死角

肝癌治療新突破!苗栗三義農地貸款質子放射治療不傷肝

※更多精彩報導,詳見《華人健康網》。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/治癌救人-企業慨捐屏東林邊農地貸款榮總興建重粒子治癌中心-052607007.html

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內容來自sohu新聞

一張圖讀懂十三五規劃建議



一張圖讀懂“十三五”規劃建議新京報制圖/張妍


一張圖讀懂“十三五”規劃建議

《建議》內容構成

共2.2萬多字 分三大板塊

第一板塊

全面建成小康社會決勝階段的形勢和指導思想,“十三五”時期經濟社會發展的主要目標和基本理念

第二板塊

分別就堅持創新發展、協調發展、綠色發展、開放發展、共享發展進行闡述和部署

第三板塊

加強和改善黨的領導、為實現“十三五”規劃提供堅強保證

高頻詞

發展 247次

經濟 79次

創新 69次

制度 68次

服務 62次

機制 53次

改革 48次

安全 46次

產業 43次

法治 24次

《建議》總體框架

1

第一部分 全面建成小康社會決勝階段的形勢和指導思想

2

第二部分 “十三五”時期經濟社會發展的主要目標和基本理念

經濟社會發展目標

●經濟保持中高速增長。到2020年國內生產總值和城鄉居民人均收入比2010年翻一番。

●人民生活水平和質量普遍提高。

●國民素質和社會文明程度顯著提高。

●生態環境質量總體改善。主要污染物排放總量大幅減少。

●各方面制度更加成熟更加定型。

經濟社會發展基本理念

創新 協調 綠色 開放 共享

3

關鍵詞:創新

第三部分 堅持創新發展,著力提高發展質量和效益

●培育發展新動力。

創新公共基礎設施投融資體制,推廣政府和社會資本合作模式。

●拓展發展新空間。

以“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶建設為引領,形成沿海沿江沿線經濟帶為主的縱向橫向經濟軸帶。

加快開放電力、電信、交通、石油、天然氣、市政公用等自然壟斷行業的競爭性業務。

●深入實施創新驅動發展戰略。擴大高校和科研院所自主權。

●大力推進農業現代化。

●構建產業新體系。加快建設制造強國,實施《中房屋二順位設定年息利率多少免費諮詢試算國制造二○二五》。

●構建發展新體制。

鼓勵民營企業依法進入更多領域,引入非國有資本參與國有企業改革。台北市大安區房屋貸款房屋二胎民間二胎

●創新和完善宏觀調控方式。

4

關鍵詞:協調

第四部分 堅持協調發展,著力形成平衡發展結構

●推動區域協調發展。

推動京津冀協同發展,優化城市空間佈局和產業結構,有序疏解北京非首都功能。

●推動城鄉協調發展。

深化戶籍制度改革,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉傢進城落戶,並與城鎮居民有同等權利和義務。

●推動物質文明和精神文明協調發展。

做好2022年北京冬季奧運會籌辦工作。

●推動經濟建設和國防建設融合發展。

5

關鍵詞:綠色

第五部分 堅持綠色發展,著力改善生態環境

●促進人與自然和諧共生。

●加快建設主體功能區。

●推動低碳循環發展。實施新能源汽車推廣計劃。

●全面節約和高效利用資源。

●加大環境治理力度。

●築牢生態安全屏障。

6

關鍵詞:開放

第六部分 堅持開放發展,著力實現合作共贏

●完善對外開放戰略佈局。

●形成對外開放新體制。

推動人民幣加入特別提款權,成為可兌換、可自由使用貨幣。

●推進“一帶一路”建設。

打造陸海內外聯動、東西雙向開放的全面開放新格局。

●深化內地和港澳、大陸和臺灣地區合作發展。

●積極參與全球經濟治理。

積極參與網絡、深海、極地、空天等新領域國際規則制定。

●積極承擔國際責任和義務。

主動參與2030年可持續發展議程。

7

關鍵詞:共享

第七部分 堅持共享發展,著力增進人民福祉

●增加公共服務供給。

●實施脫貧攻堅工程。

●提高教育質量。普及高中階段教育。提高高校教學水平和創新能力,使若幹高校和一批學科達到或接近世界一流水平。

●促進就業創業。

●縮小收入差距。持續增加城鄉居民收入。

●建立更加公平更可持續的社會保障制度。實施全民參保計劃。出臺漸進式延遲退休年齡政策。

●推進健康中國建設。

●堅持中西醫並重,促進中醫藥、民族醫藥發展。實施食品安全戰略,讓人民群眾吃得放心。

●促進人口均衡發展。全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。

8

第八部分 加強和改善黨的領導,為實現“十三五”規劃提供堅強保證

●完善黨領導經濟社會發展工作體制機制。

●動員人民群眾團結奮鬥。

●加快建設人才強國。

●運用法治思維和法治方式推動發展。

●加強和創新社會治理。

●確保“十三五”規劃建議的目標任務落到實處。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20151104/023923668903.shtml
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北京樓市庫存維持高位 “金九”34盤集中入市創新高

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北京樓市庫存維持高位 "金九"34盤集中入市創新高

新華房產訊 9月6日(記者劉覓覓 聶靜)樓市步入白銀時代,房產行業整體利潤下滑。根據公佈半年報的萬科、招商等60傢房企,60傢房企凈利潤隻有252.57億,凈利潤率8.4%,首次跌進10%。“金九銀十”成為沖擊下半年銷量和利潤的最好時機,京城多個開發商加速推盤節奏。據機構統計,今年9月份預計34個項目入市,其中20個為純新盤,14個為老項目後期,創年內供應新高。

土融建融桃園八德土融建融供應:34盤項目集中入市 高端項目強勢待發

根據亞豪機構統計數據顯示,2015年9月,北京商品住宅市場預計將有34個項目入市,其中包括使館壹號院、天恒金融街公園懿府、元都尚街等20個純新盤,以及包括恒華·安納湖、領秀慧谷、龍湖長城源著等在內的14個老項目後期。這一開盤量也將標齊今年入市量最高的5月份,再度創造年內供應“小高峰”。

近期,房企進入中報密集發佈期,其中大量房企出現凈利潤下滑,下滑幅度甚至超過50%。亞豪機構統計分析認為,房企利潤下滑的主要原因在於房地產行業整體景氣指數偏低,尤其是二三線城市房地產銷售緩慢。因此隨著一線城市銷售情況的不斷回暖,全國佈局的房企多會選擇加快一線城市推盤節奏,以一線城市的銷售來彌補整體利潤的缺失。

2015年被稱為北京房地產史上的“豪宅元年”,高端市場自然不會錯過此次樓市盛會。據統計,34個預計入市項目當中,別墅項目占據5席,高端公寓項目有入市預期的則多達6個,另外受到稀缺地理位置影響的市區老項目,以及受到周邊高價項目拉動的郊區老項目也出現上調價格的現象,逐步邁入高端物業陣營。而隨著2015年銷售季已過去近三分之二,這些新老高端項目們大多已鎖定一定量的意向客群,因此紛紛趁著“金九銀十”整裝入市。

業內分析,雖然以北京為代表的一線城市房地產市場逐步回暖,但隨著土地成本不斷飆升,以及供地不足的現狀使得未來整體供應節奏趨於緩慢。受到這兩方面因素的影響,預計在即將到來的傳統銷售旺季“金九銀十”,北京商品住宅供應將出現一個年內“小高峰”,但也難以出現太大突破。

庫存:維持在七萬套高位 新老項目紮堆入市

記者從亞豪機構獲悉,截至8月28日,北京新房庫存維持在72000套上下(扣除自住型商品房),雖然比去年高峰期的8.9萬套有所下降,但仍遠高於庫存低谷期的5.7萬套。其中,朝陽區約有9400套居首,大興以7900套位列第二,密雲、房山、昌平、通州庫存均在7000套之上。

另據機構數據統計顯示,2015年8月(截止8月26日),北京商品住宅市場共有30個項目入市,相比上月增加4個。30個項目共新增住宅產品4965套,預售許可面積52萬平方米,環比上月同期均減少21%。8月份僅有1個自住房項目入市,扣除自住房影響後,8月新增供應為4221套,環比增長8%。

高庫存背景下,政策利好無疑為今年的“金九銀十”去庫存添加助力。尤其是8月31日,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行[微博]三部門再度下調二套房公積金貸款首付比例,宣佈自今年9月1日起,這一首付比例由原先的最低30%降低至20%。對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示:公積金貸款政策再放寬,將進一步鼓勵改善型購房需求的進一步釋放,提振“金九銀十”的市場交易,在年底前盡可能消化現有庫存;但是由於公積金貸款上限較低,降低首付作用有限,主要將促進中低價位房產交易,對高總價大戶型房屋的影響微乎其微。

亞豪機構副總經理高姍分析認為,新入市項目的快速去化說明目前市場需求仍較為旺盛。

而受到這部分認購產品逐漸進入簽約階段,以及再次降息對於購房需求的進一步刺激。

同策咨詢研究部總監張宏偉認為,對於房企來講,首先應積極調整推盤節奏,把控好五次降息四次降準之後的跑量去庫存的“窗口期”,增加“金九銀十”銷售業績在全年的比例,防止市場環境在第四季度末出現變化而導致企業被動推盤的局面。另外,還應積極去庫存,不要戀戰,盡快實現銷售業績回升。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150906/140123166301.shtml
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大學評鑑預算 立院刪5百萬凍1千萬

【記者曾美霞台北報導】立法院教育及文化委員會,28日以大學評鑑成效不彰、程序繁雜等理由,刪除新台幣500萬元預算,並凍結1000萬元。

教育部105年度編列8386萬元用於「推動大學評鑑制度」,民進黨立委鄭麗君認為,統一、齊頭式的評鑑制度,扼殺高等教育多元、創新的可能性。且近年評鑑成效不彰,已淪為書面競賽,未能反應各校研究與教學能力。

鄭麗君主張評鑑應走向「自我評鑑」、「公眾課責」,而前提就是「資料公開」,讓社會大眾一同來檢視大學的辦學成果。

對此,教育部高等教育司長李彥儀表示,大學評鑑已與獎補助款、招生名額等脫勾,主要目的是協助大學發展。另外,現在也鼓勵大學自評,也可以接受民間其他單位評鑑,而高教評鑑中心主要做後設評鑑。

教育部長吳思華指出,高教評鑑中心還有一個很重要任務,在於「對外」和其他國家互相承認學歷,目前已與馬來西亞達成學歷互相採認,未來會更積極推動到其他國家。

朝野立委對於大學評鑑預算爭執不下,民進黨立委原主張減列3000萬元,最後教育及文化委員會初審決議減列500萬元、凍結1000萬元。2015/10/28



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大學評鑑預算-立院刪5百萬凍1千萬-050004306.html

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共騎一車?夫妻酒駕遇路檢棄車逃還扯謊

嘉義市有一對夫妻,深夜喝了酒之後還騎機車上路,見到員警路檢,把車停路邊打算逃逸,不料卻被眼尖的員警發現,將兩人攔了下來。更扯的是,明明夫妻倆各騎一輛機車,先生卻謊稱是他騎車載太太,怎料被帶回警局後,因車貸試算程式為夫妻默契不夠,說詞不一,警方才拆穿他們的謊言。


酒駕男子vs.員警:「沒有這樣?你拒測嗎?我接受啦!你拒測嗎?」

男子跟太太喝了酒還騎機車上路,看到員警正在執行路檢勤務,竟然打算棄車逃逸,被眼尖的員警發現,當場上前逮人。

酒駕男子 vs.員警:「我都接受啦!我知道我(錯了)他就是不配合啊!車停好,沒什麼行為啊,他沒拒測!你不拒測就來吹嘛,為什麼不吹。」

男子坦承自己喝了酒還騎車上路,做錯了,太太也挺身幫腔,說先生沒有拒絕酒測,他們說,晚上小酌幾杯後,倆人共乘一輛機車,沒想到先生做完酒測後被帶回警局,警方才發現,查扣的重機車不是這位先生騎的。

長竹派出所長戴佑任:「詢問兩個人到底是誰駕駛這部機車?是先生承認他駕駛機車的,但回到派出所之後,發現先生跟太太說詞有所出入。」

警方調閱監視器再三比對才發現,原來夫妻倆是各騎一輛機車,為了逃避罪責,竟然謊稱是夫妻雙載,現在酒駕鴛鴦都要被依公共危險罪送辦。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載104年勞工貸款二胎年息






新聞來源https://tw.news.yahoo.com/共騎-車-夫妻酒駕-遇路檢棄車逃還扯謊-044830038.html

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(3)背書保證之限額(仟元):7297836

(4)原背書保證之餘額(仟元):3336010

(5)本次新增背書保證之金額(仟元):3651000

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無須提供擔保品

(2)價值(仟元):0

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保固責任解除時

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9.迄事實發生日為止,背書保證、長期投資及資金貸與餘額合計數達該公開發行公

司最近期財務報表淨值之比率:

74.67

10.其他應敘明事項:





新聞來源https://tw.news.yahoo.com/欣陸投控-代子公司欣達環工股份有限公司依公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則第25條第-項四款規定公告-091018831.html

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百城住宅均價三連漲 一二線城市房價將呈復蘇態勢

雖然房地產業“金九”成色不足,但“銀十”表現良好。隨著土地市場競爭的逐漸加劇,地價超過房價似乎已成為新的發展態勢。

日前,在北京土地市場上,經過104輪競拍,葛洲壩以總價49.5億元、配建4.1萬平方米公租房以及6.18萬平方米回遷房的代價競得北京豐臺樊傢村宅地。據計算,地塊商品住宅部分的樓面價高達7.5萬元每平方米,超過瞭北京農展館地塊的7.3萬元/平方米,成為北京有土地出讓紀錄以來的單價地王。

對此,有專傢分析認為,由於這一地塊處於北京內城區,且非常稀缺,再加上地塊周邊的基礎配套設施較好,不僅有金融商務區,學校,還有天壇醫院等健康配套,使得該地塊的潛力和信貸計算價值更加具備提升的空間。

此外,《證券日報》記者從中國指數研究院近期公佈的百城價格指數得知,今年10月,全國樓市平穩回升,全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10849元,環比上漲瞭0.30%,漲幅較上月擴大0.02個百分點;而同比上漲2.07%,這也是百城住宅均價連續第3個月出現雙漲。

“百城價格指數在10月份繼續實現上漲的原因主要有兩點。”卓創咨詢分析師王寧在接受《證券日報》記者采訪時表示,首先,由於央行年內多次降息,使得居民的購房成本不斷降低,在一定程度上刺激瞭老百姓入市購買的積極性。其次,在供應方面,由於10月份一般為樓市的傳統銷售旺季,也就使得很多房地產企業選擇在這個時間段推出新樓盤,進而造成一些重點城市出現樓盤數量大幅上升的情況。

中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,從統計局公佈的70個城市房價來看,房價環比增長的城市數量正在逐月遞增。按照這樣的發展趨勢預測,四季度70個大中城市中,大部分一線、二線城市的房價將繼續呈現回暖復蘇態勢。

張大偉指出,在2015年的最後兩個月,雖然土地價格對房價的影響已逐漸減弱,但依然會影響房價,房價在未來一段時間有可能會出現明顯上漲行情。

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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151106/3428193.shtml

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內容來自YAHOO新聞

換柱涉搓圓仔湯 特偵組分案朱列被告

【記者黃啟明台北報導】最高檢察署特偵組14日表示,已收到最高檢函文,就「換柱」事件,國民黨主席朱立倫等人被控涉嫌搓圓仔湯案件,簽分查字案,將朱等人列為被告。

國民黨內「換柱」延燒。民進黨立委陳亭妃、台聯立委周倪安在7日、8日向最高法院檢察署遞狀,告發國民黨主席朱立倫等人涉嫌違反總統副總統選舉罷免法的「搓圓仔湯房屋二胎 民間房屋二胎利率多少」條款。

最高檢陸續將二件告發案件,分二件他字案審查,其中一件經審查後認定,依照法院組織法第63條第1項第2款規定,特偵組可以偵辦,依內部作業發交特偵組偵辦。另一件仍在審查中。

特偵組14日指出,已收件並分案,一切依法辦理,另一件待最高檢審查後,若告發內容一致,將併案偵辦。2015/10新竹土地貸款/14



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/換柱涉搓圓仔湯-特偵組分案朱列被告-164352727.html

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各家銀行二胎房貸利率比較2014任何問題免費諮詢八月成交量小降 樓市“金九”開局平穩 降息效應顯現(圖)

8月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為7191宗,同比增加115.4%。

8月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為7191宗,同比增加115.4%。

料央行降息之舉有望促“剛需”客入市

據廣州市國土規劃委公佈數據,2015年8月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為7191宗,同比增加115.4%。當月買賣市場繼續保持平穩,經中介行促成的二手住宅買賣業務量比7月微增2%,住宅租賃業務量則比7月減少1%。合富置業成交數據統計顯示,8月廣州二手住宅成交均價為24065元/m2,環比7月微跌1.3%,與去年8月同比上升3.8%。滿堂紅鏈傢對促成的二手住宅成交分析發現,8月份廣州市9區(不含南沙、從化)二手住宅成交均價為20390元/m2,環比下跌0.2%,同比上升2.1%。中原地產月度報道指出,8月成交量在連續4個月保持高位狀態後,有小幅下滑,成交速度略放緩,但依然表現良好。一方面8月前利好政策效應有所減弱,且6~7月成交接近5000宗高位水平,8月為成交淡季的慣性下滑;另一方面,8月股市大跌,17~26日上證指數連續呈現下跌態勢,對樓市成交造成一定的影響。部分意欲抄底股市的客戶資金被套牢,一定程度上影響瞭客戶的置業氛圍,但長期看投資樓市仍然資產保值增值的穩妥途徑。

文/圖:廣州日報記者王荔玨

改善型換房占比回升

一次性付款個案大增

據合富置業的成交數據統計,8月改善型換房個案占整體成交的38%,而7月改善型換房個案占比一度將降至不到三成。合富置業市場經理梁燕明表示,除降息外,近期對提振改善型購房的實質利好並不多,由於首付門檻相對較高,房貸購房的改善型換房客入市積極性並沒有出現明顯的回升。但8月持幣待購的一次性付款換房個案,卻錄得較明顯增幅。據合富置業成交數據統計,改善型購房個案當中,一次性付款購房個案占比從7月21%升至8月的28%。

中原地產研究部根據“陽光傢緣”成交統計發現,過往面積在144平方米以上的非普住宅總體成交量占比約為全市的6%~8%左右,而今年3月~7月成交量都呈環比走高態勢,但8月成交量卻呈現下降。中原地產相關人士指出,隨著上半年國傢政策對改善型住房的支持以及連續降息政策,使得大戶型洋房客戶出手更快,但8月股市下跌間接影響瞭大戶型客戶的置業熱情,8月非普住宅成交環比下跌17.68%,而整體市場成交僅下降3.99%。從成交數據看,1~8月總體成交均價呈走高態勢,8月成交均價相對1月上漲7.75%。成交較為活躍的星河灣、珊瑚灣畔、珠江帝景價格均有上漲,其中以珊瑚灣畔上漲13.8%名列榜首。中原地產研究部客戶研究主任熊小洪認為,8月股市下挫,很多投身股市的財富人群資金被套牢,影響他們的購房計劃。隨著“金九銀十”的到來,房價的預期上漲依然會帶領非普住宅成交量價上漲。

連續降息利差縮少

房貸“愛商”多於“愛公”

進入8月末,樓市的一利好消息是央行自2014年11月22日起第五次降息。其中5年以上的最新商業貸款基準利率是5.15%,同期公積金貸款基準利率是3.25%,皆屬於歷史最低水平。滿堂紅鏈傢市場部把本公司在2014、2015年前八個月促成的二手住宅買賣交易個案作歸納,並對買傢的付款方式作同期對比發現,今年前八個月采用純公積金作為購房手段的比例隻有13.1%,同比減少6.8%,而純商業貸款的比例則比2014年同期大幅增加14.1%,達到31.0%。

滿堂紅鏈傢市場部高級經理周峰分析,雖然公積金和商業貸款在基準利率層面對比相差1.9%,但現時廣州公積金的庫存量相對緊張,且在貸款額度的計算公式上作出調整,令通過純公積金方式購房的比例出現逐月減少的跡象,8月該比例隻有11.8%,比7月減少2.1%。9月1日推出的首套住房公積金貸款最低首付款比例由30%降低至20%,也難以在廣州“落地”。今年前八個月通過滿堂紅鏈傢促成的二手住宅買賣交易中,采用純公積金購置的物業套均總價是114.6萬元/套,換句話說,首付兩成且僅用公積金是無法令買傢實現購房計劃的。倒是連續幾次的降低存款準備金率,使各個銀行對首套房客戶利率繼續給予9折左右的優惠,其與公積金利率之間的差距明顯縮窄,也是純商業貸款比例提高的主因。

“金九”開局平穩 降息效應顯現

9月廣州二手市場進入傳統交易旺季,9月1~9日,經滿堂紅鏈傢促成的二手住宅買賣宗數與8月同期持平,成交均價為20682元/m2,比8月同期微跌0.4%。

滿堂紅鏈傢周峰預測,前期看房超過半年的準客戶,會趁現時銀行降息及廣州未放松限購的前提下,繼續一邊壓價一邊考慮入市。

合富置業梁燕明也認為,考慮到央行年內已四度降息以及目前樓價相比年初的確已累積一定升幅,出於對“金九銀十”及後市樓價走高的預期,促使這些持幣待購的改善型換房客趕在“金九”前出手購房。目前盡管二套房貸首付門檻高,貸款利率上浮,降息對提振二套房貸購房者入市積極性的作用有限。但在央行年內第四次降息後,5年以上貸款基準利率已降至5.15%,為1991年以來的新低。這對受到政策鼓勵入市的“剛需”買傢來說,首套房貸的低首付和降息後月供壓力下降,促使其入市提振作用將更明顯。合富置業成交數據統計,央行年內第二、三度降息的5~6月期間,二手市場首次置業房貸購房比例約76%,到7~8月利用首套房貸購房占比上升到78%。在8月底央行第四度降息之後,首套房貸購房買傢的入市積極性有望進一步上升。

中原地產研究部客戶研究主任熊小洪預計,第五次降息對成交量提升作用依然存在,但給到客戶的驚喜有所減少,同時加上“金九銀十”的到來,預計對整體市場成交量的拉升作用在2%~5%左右。在價格方面,股市的風險以及樓市的回暖令業主心態會更加堅挺,成交價會微幅上漲。中原地產研究部預計“金九銀十”成交量會再次回升,成為今年成交高峰後逐漸走緩。來源廣州日報)



(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20150914/n421049160.shtml

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治酵母菌感染藥 流產增5成 中壢土地貸款>銀行二胎車貸

丹麥大型研究發現,懷孕初期服用治療酵母菌感染的處方藥物,可能增加流產風險。

這項十七年研究使用的是氟可那挫(fluconazole)口服藥,這種藥物有藥丸和藥水兩種。研究並未找出這種藥物有害的證據,但有人認為,孕婦使用高劑量的這種藥可能會產生其他問題。

研究人員以丹麥一百多萬名孕婦作為觀察對象,比較服用與未服用氟可那挫口服藥的孕婦。

在懷孕頭六個月服用此藥的婦女,流產機率比未服藥的婦女高出近五十%。這些高風險孕婦包括服用一五○毫克低劑量者在內;至於服用較高劑量的孕婦,流產風險也增加。雖然每個組別只有不到十%的婦女流產,總數為七一○人,研究人員還是指出,醫師在為懷孕初期的孕婦開立氟可那挫處方時,應態度謹慎。

設於哥本哈根的丹麥國家血清研究所(State Serum Institute)的這項研究報告,今天發表於「美國醫學會期刊」。

美國食品暨藥物管理局(FDA)二○一一年曾發表安全聲明表示,懷孕初期服用高劑量氟可那挫,可能導致寶寶出現某些先天性缺陷,但單次服用一五○毫克似乎安全。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/治酵母菌感染藥-流產增5成-160000683.html

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內容來自YAHOO新聞

勞工局長:光復新村可望月底點交

中國時報【陳世宗╱台中報導】

「摘星,迷路了!」市府為幫助青年安居樂業,特推出摘星計畫招募108位青年,於摘星山莊、光復新村及審計新村等地創業;創業青年投訴說,光復新村基地房舍還沒動工,並將問題丟給中央,讓查封拍賣二胎年息借貸增貸轉貸創業青年徬徨無助?勞工局長黃荷婷說,期能趕在10月底前全部完成點交。

創業青年說,去年底他參加摘星計畫,被選為光復新村;後來發現創業基地光復新村很多房舍未動工修護,讓抽到的青年十分無助。市府官員從未告知何時會修好,一拖就兩年,還將責任推給文資局,宣稱全是中央不配合。

文資局卻說,目前已無經費,房屋使用權也遲不下來,造成創業青年無法登記公司、創業貸款無法辦理。市府官員還說創業青年是政治鬥爭下的犧牲品,讓原本滿腔熱血的創業青年,氣餒不已!

創業青年不解的說,光復基地修繕和使用權書遲未拿到,是否真的是中央政府的責任?他們不希望被有心政黨利用,作為攻擊國民黨明年大選的籌碼?

勞工局長黃荷婷說,光復新村共分成70個單元,第1階段50個單元,除了其中兩單元因個別問題外,另48個單元都已經完成點交。

第2階段20單元,亦積極處理中。因土地問題屬於國有財產署、建物隸屬文資處,期望配合趕在十月底前,全部都能完成點交給創業青年。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/勞工局長-光復新村可望月底點交-215006919.html

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內容來自YAHOO新聞

永昕生物:公告本公司法人董事代表人異動

鉅亨網新聞中心

第二條第新北深坑農地貸款6款

1.發生變動日期:104/10/26

2.法人名稱:晟德大藥廠股份有限公司

3.舊任者姓名及簡歷:林榮錦(晟德大藥廠股份有限公司 董事長)

4.新任者姓名及簡歷:陳德禮(玉晟管理顧問股份有公司 副總經理)

5.異動原因:法人董事改派代表人

6.原任期(例xx/xx/xx至xx/xx/xx):103/06/25~106/06/24

7.新任生效日期:104/銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件利率多少免費諮詢試算10/28

8.其他應敘明事項:無



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/永昕生物-公告本公司法人董事代表人異動-104543405.html

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歐美股市撐腰 台股小漲

(中央社記者張良知台北16日電)歐洲及美國股市全面大漲,不過由於台積電開盤下跌3元,台股早盤開低5.09點後翻紅小漲;大立光開盤上漲105元,成功阻斷鴻矽戀的日月光開盤續漲1.05元。

晶圓代工龍頭台積電前3季每股盈餘(EPS)繳出9.01元佳積,但在法人說明會中第3度調降全球半導體成長預估,預估今年全球半導體成長預估至0%,加上調降今年資本支出至80億美元,降幅逾2成,台積電在美股ADR下跌1.75%,台股現貨開盤亦下跌3元,為137元。

大立光則在匯兌收益優於預期下,單季每股稅後純益(EPS)61.17元;前3季EPS高達129.99元,加上公司否認掉單傳言,股價呈現反彈上漲105元,以2690元開盤。

日月光成功阻斷鴻矽戀,維持矽品最大股東地位,帶動ADR大漲9.07%,早盤開盤上漲1.05元、至38.6元價位。

由於市場持續評估聯準會今年升息的機率已大減,道瓊工業指數終場大漲217.00點,收在17141.75點。那斯達克及標準普爾500指數分別上漲87.25點及29.62點,收在4870.10點及2023.86點;。

歐洲主要股市漲幅都超過1%。倫敦股市金融時報百種股價指數(FTSE 100)上漲1.10%,收在6338.67點。

法蘭克福股市DAX 30指數上漲1.50%,收在10064.80點;巴黎股市CAC 40指數上漲1.44%,收在4675.29點。1041016



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/歐美股市撐腰-台股小漲-011000470.html

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北極冰帽快速消融 海洋調溫功能恐受影響

北極圈冰帽正以前所未有的速度2胎房貸 2胎房貸試算貸款全省皆可處理融化,比利時知名海洋學家佛蘭斯華警告,這恐將造成注入北大西洋新鮮水源量過大,打亂海洋調節全球氣溫的功能。

佛蘭斯華(Roger Francois)向法新社表示:「過去200萬年期間,氣溫以每10萬年為週期上升或下降,每次北極冰帽都在迅速消融後形成。」

上一次的暖化發生在2萬到1萬5000年前,造成當時的海平面上升130公尺。

任職溫哥華英屬哥倫比亞大學的佛蘭斯華教授表示:「這真的和格陵蘭及南極融冰的趨勢一致。」「當今最大的不同是時間長短...過去從來沒有這麼快過。」

科學家2日表示,西南極房屋二胎 房屋二胎借款 中壢缺錢急用哪裡借錢洲的融冰是全球海平面上升的最大隱憂,然而,1個關鍵區域可能已經穩定性不足,恐會造成海平面上升3公尺。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北極冰帽快速消融-海洋調溫功能恐受影響-095223432.html

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